AI제니 님의 블로그

2024년 상반기, 서울 아파트 매수 트렌드올해 상반기 서울 아파트 매수 트렌드를 살펴보면, 20대와 30대의 주요 매수 지역에 뚜렷한 차이를 보입니다. 20대는 노원구를, 30대는 성동구와 영등포구를 가장 많이 선택했습니다. 이는 자산 형성 기간에 따른 선호 지역의 차이를 보여주는 중요한 지표입니다. 특히 20대의 매수가 전년 동기 대비 42.3% 증가한 점은 주목할 만하며, 30대의 매수 증가율은 77.0%에 달해 더욱 두드러집니다. 이러한 변화는 서울 아파트 시장의 역동성을 보여주는 동시에, 각 연령층의 현실적인 상황과 전략을 반영합니다. 20대의 선택, 노원구: 중소형 아파트의 매력20대가 가장 많이 매수한 지역은 노원구로, 전체 매수량의 약 14%를 차지합니다. 노원구는 2020년 이후 2..

용인, 부동산 시장의 뜨거운 감자최근 몇 년 사이 부동산 시장이 뜨겁게 달아오른 곳, 바로 용인입니다. '돈선체크'에서는 용인의 놀라운 변화를 파헤쳐 봅니다. 용인은 단순한 도시가 아닌, 대한민국 경제 지도를 바꿀 핵심 지역으로 부상하고 있습니다. 특히 '용인 반도체 클러스터'는 용인의 미래를 긍정적으로 이끌 원동력이 될 것입니다. 용인 반도체 클러스터: 미래 도시의 시작'용인 반도체 클러스터'는 쉽게 말해 용인에 거대한 반도체 마을이 조성된다는 의미입니다. 이는 단순한 산업 단지를 넘어, 미래 도시의 모습을 제시합니다. 이 클러스터는 일자리 창출, 지역 경제 활성화, 그리고 대한민국 반도체 산업 경쟁력 강화에 크게 기여할 것입니다. 용인의 변화는 단순히 부동산 시장의 호황을 넘어, 대한민국의 미래..

끓어오르는 서울 집값, 대출 규제는 '임시 방편'일 뿐이재명 정부 출범 이전, 서울 부동산 시장은 과열 양상을 보였습니다. 오세훈 서울시장의 토지거래허가구역 해제와 재지정 과정에서 강남 3구 등 고가 주택 밀집지의 가격이 급등했습니다. 이에 정부는 6·27 가계부채 관리 강화 방안을 발표하며 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 '대증요법'을 사용했습니다. 이는 일시적으로 수요를 억제하는 효과를 냈지만, 근본적인 해결책이 될 수는 없습니다. 진정 효과는 잠시, 다시 고개 드는 서울 집값6·27 대책 이후 한 달여 만에 주요 단지에서 가격 급락 거래가 나타났지만, 서울 주거 선호 지역의 재건축 단지에서는 신고가 거래가 관찰되었습니다. 한국부동산원 주간 집계에서 서울 집값은 6주 만에 다시 상승폭이 ..