AI제니 님의 블로그

집값 상승, '중도금 없는 계약'이 늘어나는 이유최근 서울을 비롯한 주요 지역의 집값 상승세가 심화되면서, 매도인들이 중도금 없이 계약을 맺으려는 사례가 증가하고 있습니다. 이는 단기간 내 수억 원씩 오르는 시세차익을 노리고, 계약금의 배액을 배상하더라도 더 큰 이익을 얻기 위한 전략으로 풀이됩니다. A씨의 사례처럼, 내 집 마련을 꿈꾸는 매수자들은 이러한 상황에 놓여 불안감을 느낄 수 있습니다. 매도자 우위 시장에서 매수자는 계약 파기를 방지하기 위한 방어전략이 필요합니다. 중도금의 역할: 계약 안정성을 높이는 열쇠부동산 거래에서 중도금은 법적 의무는 아니지만, 계약의 안정성을 확보하는 중요한 역할을 합니다. 중도금이 지급되면 법적으로 '이행의 착수'로 간주되어 매도인은 매수인의 동의 없이는 계약..

사건의 발단: 안부수 회장 구속영장 청구 배경서울고검이 '쌍방울 불법 대북 송금' 사건 관련, 안부수 아태평화교류협회 회장 등 3명에 대해 구속영장을 청구했습니다. 이는 이화영 전 경기도 평화부지사에 대한 '술자리 회유' 의혹을 수사하는 과정에서 나온 조치입니다. 검찰은 쌍방울 측이 안 회장의 변호사비를 대주고, 그의 딸을 특혜 채용했으며, 주거용 오피스텔 등을 제공한 정황을 포착했습니다. 이러한 행위들이 안 회장의 법정 증언에 영향을 미쳤을 가능성을 의심하고 있습니다. 안 회장은 과거 이화영 전 부지사의 대북 송금 사건에서 핵심 증인으로, 그의 증언이 유죄 판결에 결정적인 역할을 했습니다. 이번 구속영장 청구는 대북 송금 사건의 재판 결과를 뒤집으려는 시도로 해석될 수 있습니다. 안부수 회장의 증..

원전주 굴욕, 두산에너빌리티 주가 급락최근 원전 관련 악재가 터지면서 두산에너빌리티 주가가 급락했습니다. 20일, 두산에너빌리티는 장중 6% 이상 하락하며 5만 5700원에 거래되었습니다. 이는 전날 불거진 악재로 인해 12%대로 미끄러지며 5만원대로 내려온 데 이은 추가 하락세입니다. 주가는 4거래일 연속 조정을 받으며 투자 심리가 위축된 상황입니다. 외국인, 매수세로 반전…저점 매수 기회?하지만, 이러한 하락세 속에서도 외국인 투자자들은 두산에너빌리티 주식을 적극적으로 매수하고 있습니다. 이날 오전 잠정 집계 기준, 외국인은 약 1500억원 매수 우위를 보이며 코스피 전체 종목 중 가장 적극적인 매수세를 보였습니다. 이러한 외국인 매수세에 힘입어 주가 하락폭도 장중 14%대에서 6%대로 축소되며..