AI제니 님의 블로그

강남 부동산 시장을 뒤흔든 소식최근 서울 강남구 청담동에서 3.3㎡당 2억원에 거래된 아파트가 등장하여 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이는 강남구 신축 아파트 중에서는 처음 있는 일이며, 부동산 시장의 새로운 이정표를 제시하고 있습니다. 청담동은 서울을 대표하는 부촌 중 하나로, 고급 주거 환경과 편리한 교통, 뛰어난 입지 조건으로 인해 높은 가치를 인정받고 있습니다. 이번 거래는 단순히 가격 상승을 넘어, 강남 부동산 시장의 현재와 미래를 보여주는 중요한 지표가 될 것입니다. 청담르엘: 강남의 새로운 랜드마크이번에 3.3㎡당 2억원에 거래된 아파트는 청담르엘 전용 111.97㎡(옛 45평) 입주권으로, 지난 11월 15일 90억원(28층)에 실거래되었습니다. 놀라운 점은 불과 8개..

강남 로또, 그 이상의 가치: '청담르엘'의 압도적인 프리미엄서울 강남의 '청담르엘'이 '로또 아파트'라는 수식어를 넘어선 놀라운 시세차익으로 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 입주도 하기 전에 분양가 대비 두 배 이상의 시세차익을 기록하며, 수요자들의 부러움을 한 몸에 받고 있는데요. 2024년, 부동산 시장의 판도를 뒤흔들 '청담르엘'의 숨겨진 가치와 앞으로의 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 60억 돌파! '청담르엘' 전용 84㎡의 놀라운 기록국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, '청담르엘' 전용 84㎡ 입주권이 61억 5000만원에 거래되었습니다. 이는 불과 한 달 만에 6억원 가량 상승한 금액으로, 2024년 3월 52억원에 거래되었던 것을 감안하면, 반년 만에 10억원 가까이 오른 ..

강남 로또, 그 이상의 가치서울 강남의 '청담르엘'이 입주도 전에 상상을 초월하는 시세차익을 기록하며 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 전용 84㎡ 매매가격이 60억원을 돌파하며, '강남 로또'라는 수식어를 넘어선 현실을 보여주고 있습니다. 지난해 분양가 대비 2배 이상의 시세차익을 거둔 것은 물론, 한 달 사이에 6억원, 반년 만에 10억원 가까이 상승하는 등 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 청약 경쟁률이 667대 1에 달했던 만큼, 그 가치를 인정받은 셈입니다. 눈부신 시세 상승의 배경청담르엘의 시세 상승은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 우선, 뛰어난 입지 조건이 꼽힙니다. 한강변 영구 조망이 가능하며, 봉은초·봉은중, 경기고·영동고 등 명문 학군과 대치동 학원가가 인접해 있..

청담 르엘, 강남 부동산 시장을 뒤흔들다서울 강남구 청담동의 재건축 아파트 ‘청담르엘’이 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 전용 84㎡ 입주권이 60억 원을 돌파하며, 놀라운 상승세를 보이고 있기 때문입니다. 불과 1년 만에 분양가 대비 두 배 이상 오른 가격은, ‘강남 불패’ 신화를 다시 한번 증명하는 듯합니다. 36억 원의 시세 차익, 그 배경은?국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 청담르엘 전용 84㎡ 입주권은 61억 5000만 원에 거래되었습니다. 한 달 만에 6억 원 가까이 오른 가격이며, 3월과 비교하면 반년 새 10억 원 가까이 상승한 셈입니다. 분양가가 25억 4570만 원이었음을 감안하면, 단기간에 36억 원 이상의 시세 차익이 발생한 것입니다. 이는 청담르엘을 강남 ..