AI제니 님의 블로그

30대의 거침없는 아파트 매수 행진, 그 이유는?최근 부동산 시장에서 30대들의 아파트 매수 비중이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 지난해 전국 생애 첫 집합건물 매수자는 약 41만 4천여 명으로 소폭 감소했지만, 30대 매수 비중은 오히려 46.7%로 집값이 폭등했던 2021년보다 상승했습니다. 특히 서울에서는 30대의 활약이 더욱 두드러져, 강화된 대출 규제 속에서도 40대를 훨씬 능가하는 구매력을 보여주고 있습니다. 과연 대출이 막힌 상황에서 30대들은 어떻게 내 집 마련의 꿈을 이어가고 있는 걸까요? 서울 30대, 생애 첫 주택 매수 시장의 '큰 손'으로 부상법원 등기정보광장 자료에 따르면, 서울에서 생애 첫 집합건물을 매수한 사람은 지난해 6만 1159명으로 전년 대비 26% 증가했습니다. ..

청약통장, 왜 외면받는가: 224만 명의 이탈최근 3년간 무려 224만 명 이상의 청약통장 가입자가 감소했다는 소식은 부동산 시장에 적지 않은 충격을 주고 있습니다. 2022년 6월, 2859만 명에 달했던 청약통장 가입자 수는 2023년 9월, 2634만 명으로 줄어들며 하락세를 보이고 있습니다. 이는 단순한 숫자의 감소를 넘어, 청약을 통한 내 집 마련의 꿈이 점차 희미해지고 있음을 시사합니다. 특히, 치솟는 분양가와 까다로운 대출 규제로 인해, 당첨되어도 현실적인 어려움에 직면하는 경우가 늘어나면서 '청약 무용론'이 힘을 얻고 있습니다. 이러한 현상은 단순히 개인의 문제가 아닌, 사회 전반의 주거 불안과도 연결되어 있어 더욱 심각하게 받아들여야 합니다. 경쟁률 급락: 청약 시장의 또 다른 그림..

지역주택조합의 씁쓸한 현실: 꿈과 좌절의 경계지역 주민들이 꿈에 부풀어 참여하는 지역주택조합 사업이, 때로는 '지옥 주택'이라는 절망적인 현실로 변질되는 경우가 있습니다. 깨끗한 새 아파트 입주를 희망하며 조합에 가입했지만, 납입금은 물론, 소중한 보금자리마저 잃게 되는 피해 사례가 전국 곳곳에서 발생하고 있습니다. 이는 단순히 개인의 불운을 넘어, 우리 사회의 주거 불안을 심화시키는 심각한 문제입니다. 지역주택조합 제도의 긍정적인 측면에도 불구하고, 그 이면에는 예상치 못한 위험이 도사리고 있다는 것을 인지해야 합니다. 10년의 기다림, 첫 삽도 뜨지 못한 공사: 김포 사우역의 비극김포 골드라인 사우역 인근, 10년 전만 해도 빌라촌이었던 곳이 3천 세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈한다는 희망에..