AI제니 님의 블로그

다주택자 규제, 전월세 불안 야기? '기적의 논리'로 일축이재명 대통령은 다주택자 규제 강화가 전·월세 부족과 주거 불안을 초래할 것이라는 야당과 부동산 업계의 주장을 '기적의 억지 논리'라고 강하게 비판했습니다. 이 대통령은 다주택자나 임대 사업자가 주택을 매각할 경우 전·월세 매물이 줄어 서민 주거가 악화될 것이라는 우려에 대해, 공급 감소만큼 수요도 줄어든다는 점을 지적하며 이는 논리적이지 않다고 반박했습니다. 오히려 주택 매매 시장에 매물이 증가하면 집값과 전·월세 가격이 안정될 것이라는 논리를 펼쳤습니다. 이는 국민의힘 박성훈 수석대변인의 논평에 대한 직접적인 반박이었습니다. 공급 감소만큼 수요도 감소, 집값 안정화 논리이 대통령은 다주택자나 임대 사업자가 집을 팔면 전·월세 공급이 줄어드..

AI로 재편되는 네이버·카카오의 미래네이버와 카카오가 검색 중심에서 인공지능(AI)으로 핵심 사업의 방향을 전환하고 있습니다. 비록 '국가대표 AI' 경쟁에서는 아쉬움을 남겼지만, 자체 AI 기술을 주요 사업에 접목하여 경쟁력을 강화하고 수익을 극대화하려는 전략입니다. 네이버는 '쇼핑 에이전트 AI' 출시를 시작으로, 카카오는 오픈AI와 구글과의 협력을 통해 AI 분야를 확장하며 새로운 성장 동력을 모색하고 있습니다. 지난해 역대급 실적에도 불구하고 글로벌 IT 기업과의 격차를 좁히기 위해 AI 기업으로의 성공적인 전환이 주목받고 있습니다. 네이버: AI 브리핑 넘어 에이전트 AI 시대로네이버는 지난해 생성형 AI 검색 'AI 브리핑' 도입으로 검색 품질과 이용자 경험을 혁신했습니다. 긴 검색어 비..

고가 아파트 매물 가격 하락세 뚜렷김윤덕 국토교통부 장관은 최근 서울 고가 아파트 매물 가격이 하락세를 보이며 주택시장이 이성을 되찾고 있다고 평가했습니다. 60억대 아파트는 50억대 중반으로, 30억대 아파트는 20억 후반대로 가격이 조정되는 모습을 보이고 있습니다. 이는 급등세가 꺾이고 매물이 증가하며 전국 아파트 매매·전세 가격 상승폭이 둔화되는 지극히 정상적인 과정이라는 분석입니다. 정상화되는 주택 시장, 정부의 역할김 장관은 현재의 주택 시장 흐름을 '정상적인 과정'으로 규정하며, 시장 안정화 흐름을 흔들림 없이 이어갈 것을 강조했습니다. 국토교통부는 국민이 원하는 양질의 주택을 신속하게 공급하고 추가 발굴하는 데 혼신의 노력을 다할 것이라고 밝혔습니다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 등..

AI, 음악 제작의 문턱을 낮추다몇 번의 클릭만으로 노래 한 곡이 완성되는 시대가 열렸습니다. AI는 원하는 장르, 분위기, 코드 진행을 입력하면 멜로디와 반주를 자동으로 생성하며, 기존 미디 파일에 덧입히거나 안정적인 음원을 출력하는 등 음악 제작의 문턱을 눈에 띄게 낮추었습니다. 수학적 알고리즘과 방대한 학습 데이터를 기반으로 '이렇게 입력하면 이런 코드가 나온다'는 설명까지 제공하는 AI의 등장으로, 음악 제작은 더 이상 전문가만의 영역이 아니게 되었습니다. 한 작곡가는 "기존 AI 십여 개를 직접 들어가 만들어 봤다. 퀄리티가 안정적으로 나오는 플랫폼도 있다"며 AI 기술의 발전과 접근성을 높이 평가했습니다. 인간 고유의 감성, AI가 대체할 수 있을까?AI가 음악 산업의 제작 공정을 빠르게..

한혜진, 연하 선호 이유 공개모델 한혜진이 토크쇼에 출연해 연애 스타일에 대한 솔직한 생각을 밝혔다. 특히 이상형으로 연상보다 연하를 선호한다고 밝히며, 그 이유로 운동을 좋아하기 때문에 연상을 만나면 나이가 너무 올라가는 것이 부담스럽다고 설명했다. 이에 MC 탁재훈은 재치 있는 답변으로 현장을 웃음바다로 만들었다. 탁재훈과의 특별한 첫 만남한혜진은 탁재훈과의 두 번째 만남이라며, 첫 만남 장소가 자신의 집이었다는 사실을 공개했다. 카메라가 꺼진 후에는 탁재훈에게 플러팅까지 했었다는 의외의 발언으로 모두를 놀라게 했다. 두 사람의 유쾌한 대화는 시청자들에게 큰 재미를 선사했다. '결혼 상대 아니야' 최악의 이별 멘트한혜진은 헤어질 때 듣는 말 중 '넌 결혼 상대는 아니야'라는 말이 가장 최악..

미 연방대법원, 상호관세 위법 판결미 연방 대법원이 도널드 트럼프 대통령이 한국을 포함한 세계 각국에 부과한 10% 상호관세에 대해 위법 판결을 내렸습니다. 재판관 6대 3의 의견으로, 국제비상경제권한법(IEEPA)에 따른 대통령의 관세 부과 권한은 의회에 있으며, IEEPA가 대통령에게 관세 부과 권한을 명시적으로 부여하지 않았다는 것이 핵심입니다. 이는 트럼프 행정부가 처음으로 IEEPA를 관세 부과에 활용한 사례였으나, 대법원은 관세 부과 권한은 의회의 고유 권한임을 명확히 했습니다. 트럼프 대통령, 즉각적인 대체 관세 부과 발표상호관세 무효화라는 정치적 타격을 입은 트럼프 대통령은 즉시 대체 수단을 통해 전 세계에 10%의 새로운 관세를 부과하겠다고 예고했습니다. 무역법 122조에 근거하여 ..

가계부채 관리, 더욱 강력해진다이달 말 발표될 금융당국의 가계부채 관리방안에 한층 강화된 규제안이 담길 것으로 예상됩니다. 올해 가계대출 증가율 목표치를 지난해 1.8%보다 낮게 설정하고, 특히 주택담보대출에 대한 별도 총량 목표치를 부과하는 방안이 유력하게 검토되고 있습니다. 이는 부동산으로 쏠리는 자금을 관리하고 경제 성장의 잠재적 리스크를 줄이기 위한 조치로, 이억원 금융위원장은 가계부채를 '한국 사회의 잠재적 리스크'라고 평가하며 강화된 목표 부여를 예고했습니다. 주택담보대출 규제 강화 움직임시장에서는 주택담보대출 위험가중치(RWA) 상향 조정과 함께 무주택자의 고액 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대 가능성도 주목하고 있습니다. RWA 상향은 은행의 주택담보대출 취급 여..

롯데그룹 창업주 신격호 회장의 장녀, 신영자 롯데재단 의장이 별세했습니다.롯데그룹 창업주인 고(故) 신격호 명예회장의 장녀이자 롯데재단을 이끌어온 신영자 의장이 21일 향년 85세로 별세했습니다. 이날 오후 1시 지병으로 인한 별세 소식이 전해졌으며, 빈소는 서울 신촌 세브란스병원 장례식장에 마련되었습니다. 신 의장은 신격호 명예회장과 노순화 씨 사이에서 태어났습니다. 재단 활동에 집중하며 사회 공헌에 힘쓴 삶최근 신영자 의장은 보유하고 있던 롯데지주, 롯데쇼핑, 롯데칠성음료 등 핵심 계열사의 지분을 대부분 매각하며 그룹 경영 일선에서 물러나 재단 활동에 더욱 집중하는 모습을 보였습니다. 1970년대 호텔롯데에 입사하여 2008년 롯데쇼핑 사장으로 승진, 롯데백화점과 면세점 사업을 성공적으로 이끌었..

목수로 새 출발한 류호정 전 의원정치계를 떠나 목수로 새로운 삶을 시작한 류호정 전 개혁신당 의원이 최근 이준석 개혁신당 대표와의 만남에 얽힌 에피소드를 공개했습니다. 류 전 의원은 총선 불출마 선언 후 목수로서 개인 사업을 이어가고 있으며, 최저임금을 받으며 열심히 일하고 있다고 밝혔습니다. 이러한 그의 근황은 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이준석 대표와의 특별한 만남류 전 의원은 이준석 대표와의 만남이 지난해 말 부친상 이후 감사한 마음에서 비롯되었다고 설명했습니다. 늦은 밤 창원까지 한걸음에 달려와 위로해 준 이 대표에게 고마움을 표하기 위해 서울에서 식사를 제안했습니다. 식사 자리에서 류 전 의원이 최저임금을 받는다고 하자, 이 대표는 오히려 밥값을 계산하며 훈훈함을 더했습니다. 두 사..

트럼프, '달라지는 것 없다' 새 관세 즉시 시행도널드 트럼프 미국 대통령은 대법원의 상호 관세 위법 판결에도 불구하고, 새로운 10% 관세에 즉시 서명하며 '달라지는 것은 없다'고 강조했습니다. 트럼프 대통령은 자신의 SNS를 통해 '전 세계 모든 국가를 대상으로 한 10% 관세에 서명하게 되어 매우 큰 영광'이라고 밝히며, 이 관세가 거의 즉각 발효될 것이라고 덧붙였습니다. 이는 기존 관세를 대체하며, 미국 기업에 대한 차별, 과잉 생산, 강제 노동 등의 우려 사안을 다루기 위한 조치입니다. 백악관·USTR, 발 빠른 후속 조치…무역법 301조 조사 개시트럼프 대통령의 서명 직후 백악관은 무역법 122조에 근거한 새로운 관세 부과 포고문을 발표했습니다. 관세는 미국 동부 시간 24일 새벽 0시 ..

트럼프 10% 임시 관세, 24일 0시 1분 발효도널드 트럼프 대통령이 대법원 판결 직후 공표한 10% 임시 관세가 미 동부 시간 기준 24일 0시 1분부터 발효됩니다. 이는 미국 연방 대법원의 '상호관세 위법' 판결에 따른 후속 조치로, 글로벌 관세 부과 행정명령에 서명한 데 따른 결정입니다. 핵심 광물·승용차 등 일부 품목 면제백악관은 이번 포고령을 통해 일부 전략 및 산업 품목에 대해 신규 관세를 면제한다고 밝혔습니다. 면제 대상에는 특정 전자제품, 승용차 및 버스 관련 부품, 일부 항공우주 제품이 포함되었습니다. 이는 공급망 충격을 최소화하고 국내 산업 전반에 미칠 파급 효과를 완화하기 위한 조치로 해석됩니다. 천연자원 및 비료도 예외 적용또한, 미국 내에서 재배, 채굴, 생산이 불가능..

김동완, 성매매 합법화 필요성 언급하며 논란의 중심에그룹 신화의 멤버이자 배우인 김동완 씨가 최근 온라인 커뮤니티에 게재된 SNS 글을 통해 성매매 합법화 및 관리의 필요성을 언급하며 큰 파장을 일으켰습니다. 그는 "유흥가를 없애려다 전국이 유흥가가 되고 있다"며 "인정하고 관리해야 한다"고 주장했습니다. 또한, 1인 가구 증가 등 현실을 방치해서는 안 된다는 점을 강조하며, 질병 관리 차원에서도 합법화가 필요하다는 의견을 피력했습니다. 이러한 발언은 팬들과 대중 사이에서 찬반 논란을 불러일으켰습니다. 공창제 논의와 김동완의 입장김동완 씨의 발언에 대해 한 누리꾼이 공창제 도입을 통한 관리 필요성에 공감하는 반응을 보이자, 그는 "조금 짧게 얘기해주겠느냐. 네 줄 정도로"라고 답하며 자신의 의견을 ..

미 연방대법원 판결, 정부 외교 성과에 제동국민의힘은 미국 연방대법원이 트럼프 행정부의 상호관세 조치를 위법으로 판단한 것에 대해 정부의 외교 전략을 강하게 비판했습니다. 조용술 대변인은 논평을 통해, 정부가 한미 정상회담에서 대규모 대미 투자 약속을 '조인트 팩트시트'로 발표하며 외교 성과로 홍보했지만, 상호관세의 법적 근거가 무너진 지금 협상 지렛대가 오히려 약화되었다고 주장했습니다. 이는 '패를 먼저 내준 협상은 협상이 아니라 굴복'이라는 비판을 피하기 어렵다고 지적하며, 협상 과정 전반의 투명한 공개와 국회 및 국민에 대한 책임 있는 설명을 촉구했습니다. 예견된 판결, '플랜B' 부재 비판박성훈 수석대변인은 별도 논평에서 이번 미 연방대법원의 판결이 충분히 예견 가능했던 사안이라고 지적했습니..

'헬시 플레저' 트렌드와 그릭요거트의 인기최근 건강과 즐거움을 동시에 추구하는 '헬시 플레저' 트렌드가 확산되면서 고단백 저당 간식인 그릭요거트의 수요가 급증하고 있습니다. 그릭요거트는 일반 요거트에서 수분과 유청을 제거하여 질감이 진하고 단백질 함량이 높아 체중 관리나 식단 조절에 관심 있는 소비자들에게 꾸준히 선택받고 있습니다. 하지만 시중 제품은 가격대가 높고 대용량 구매가 부담스러워, 집에서 직접 유청을 분리해 만드는 '홈메이드 그릭요거트'에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 다이소, 2천원 유청 분리기로 '품절 대란' 일으키다이러한 홈메이드 그릭요거트 수요를 겨냥해 다이소가 단돈 2000원에 유청 분리기를 출시했습니다. 시중 유청 분리기나 요거트 메이커가 수만 원대에 형성된 것과 비교하면 압..

다주택자 대출 연장 규제, 서울 아파트로 제한 검토이재명 대통령은 기존 다주택자에 대한 대출 연장 및 대환도 신규 주택 구입과 동일한 규제를 적용해야 한다고 강조하며, 관련 규제 방안 검토를 지시했습니다. 금융당국은 규제 대상을 '서울 아파트를 보유한 개인 다주택자와 임대사업자'로 좁혀 신속히 대책을 발표할 예정입니다. 이는 부동산 불로소득을 혁파하려는 정부의 강력한 의지를 보여줍니다. RTI 규제 넘어선 포괄적 규제 필요성 제기이 대통령은 주택 임대사업자의 연간 임대소득 대비 이자상환비율(RTI) 규제 검토에 대해 의문을 제기하며, 대출 연장 및 대환대출 역시 신규 대출과 본질적으로 다르지 않다고 지적했습니다. 충격 완화를 위해 점진적 시행 방안도 고려될 수 있음을 시사했습니다. 규제 대상,..

충격적인 당근마켓 구인 글 등장중고 거래 플랫폼 당근마켓 아르바이트 게시판에 '설거지해 주실 분. 여자만요'라는 제목의 구인 글이 올라와 논란이 되고 있습니다. 작성자는 음식물 없이 큰 그릇 위주 설거지에 20~30분 소요될 것으로 예상하며 1만원을 제시했습니다. 공개된 사진에는 싱크대와 건조대가 그릇으로 가득 찬 모습이 담겨 있어 누리꾼들의 비판을 받고 있습니다. 터무니없는 시급과 성별 제한해당 게시물에 제시된 1만원의 보수는 설거지에 소요될 시간과 노력에 비해 현저히 낮다는 지적이 많습니다. 특히 '여자만'이라는 성별 제한 조건은 차별적이라는 비판을 불러일으키며, 많은 누리꾼들이 불쾌감을 표현했습니다. 이는 단순한 노동력 제공을 넘어선 부당한 요구로 해석될 여지가 있습니다. 누리꾼들의 맹비..

6월 재보선, 최대 15곳에서 펼쳐지는 '미니 총선'6월 지방선거와 함께 치러지는 국회의원 재·보궐선거의 규모가 커지고 있습니다. 다수의 지역구에서 선거가 진행되는 것은 물론, 주요 정치 지도자들의 등판 가능성까지 거론되며 '미니 총선'이라는 평가가 나오고 있습니다. 이는 단순한 의석수 확보를 넘어, 향후 정치 지형에 큰 영향을 미칠 수 있는 중요한 선거가 될 전망입니다. 인천 계양을, 송영길·원희룡 등판 가능성 높은 최대 격전지현재까지 확정된 재보선 지역구 중 최대 격전지로 꼽히는 곳은 인천 계양을입니다. 이재명 대통령의 지역구였던 만큼, 더불어민주당에서는 송영길 전 대표와 김남준 청와대 대변인이 후보로 거론됩니다. 국민의힘에서는 원희룡 전 국토교통부 장관 등이 대항마로 언급되며 치열한 경쟁이 예..

안전 불감증이 부른 비극, 견주에게 실형 선고반려견 산책 시 목줄 미착용으로 50대 행인을 사망에 이르게 한 견주에게 법원이 실형을 선고했습니다. 의정부지방법원은 동물보호법 위반 혐의로 기소된 견주 A씨에게 징역 1년 10개월을 선고하며, 안전 조치 의무 위반의 심각성을 강조했습니다. 이는 반려견 소유주의 책임에 대한 경각심을 일깨우는 판결입니다. 사고 발생 경위와 피해자의 안타까운 죽음사고는 지난 2024년 5월 24일 의정부시 중랑천변 산책로에서 발생했습니다. 견주 A씨가 목줄을 풀어놓은 2년생 그레이하운드 반려견이 전기자전거를 타던 50대 남성 B씨에게 달려들었고, 충돌 후 넘어진 B씨는 머리를 크게 다쳤습니다. 병원 치료 중 뇌간 압박 등으로 일주일 만에 사망하는 안타까운 결과로 이어졌습니다..

사법 3법, 국회 본회의 강행 처리 예정더불어민주당이 오는 24일 국회 본회의에서 이른바 ‘사법 3법’을 강행 처리할 예정입니다. 사법 3법은 재판소원 도입, 법 왜곡죄 신설, 대법관 증원 등을 포함하며 사법 제도의 근간을 바꾸는 중대한 법안입니다. 162석의 거대 여당은 국민 기본권 보호 강화를 명분으로 내세우지만, 법조계와 국민의힘은 민주주의의 근간인 사법부 독립을 흔들 수 있다며 강하게 반발하고 있습니다. 사법부 독립성 훼손 우려 증폭대법원은 사법 3법이 통과될 경우 사법부의 독립성이 심각하게 훼손될 것을 우려하고 있습니다. 특히 재판소원 도입은 사실상 ‘4심제’로, 헌법에 위배될 소지가 있으며 소송 기간과 비용만 늘려 국민에게 부담을 줄 수 있다는 지적입니다. 대법관 증원 역시 특정 정권의 ..

AI 반도체 패권 경쟁: HBM4를 둘러싼 SK하이닉스와 삼성전자의 격돌AI 반도체 시장의 핵심인 HBM4를 둘러싸고 SK하이닉스와 삼성전자의 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다. 최태원 SK 회장이 엔비디아 CEO와 만나 동맹을 과시한 가운데, 삼성전자는 세계 최초 HBM4 양산 및 출하를 발표하며 맞대응에 나섰습니다. 이는 종합 반도체 기업으로서의 기술력을 강조하는 전략입니다. TSMC의 기술에 의존하는 SK하이닉스와 달리, 삼성전자는 자체 파운드리 역량을 활용해 HBM4를 완성했다는 점을 내세우고 있습니다. 삼성전자의 반격: 세계 최초 HBM4 양산 출하 발표삼성전자는 예정보다 빠르게 세계 최초로 HBM4 양산 및 출하를 전격 발표하며 시장 판도를 흔들고 있습니다. 고성능 D램을 사용하고, 6세대..