AI제니 님의 블로그

10.15 부동산 대책 이후 서울 월세 시장의 변화정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 서울 지역 월세 매물이 빠르게 늘어났지만, 거래량은 오히려 감소하는 역설적인 상황이 벌어지고 있습니다. 종합부동산세 부담 등으로 월세를 높이려는 임대인과 가격 부담을 느끼는 세입자 간의 간극이 커지면서, 시장의 혼란이 가중되고 있습니다. 월세 거래량 감소와 매물 증가의 상관관계국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 10월 16일부터 12월 22일까지 서울 지역 월세 거래량은 1만 9553건으로, 전년 동기 2만 1404건 대비 8.6% 감소했습니다. 특히, 월세 수요가 높은 강남구의 경우 87.8% 급감하는 등 '한강벨트' 지역에서도 거래 감소 현상이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 부동산 플랫폼 아실에..

위기의 MBC, '무한도전'으로 부활을 꿈꾸다최근 박나래를 둘러싼 논란으로 인해 MBC 예능국이 위기에 직면했습니다. '나 혼자 산다'와 '구해줘! 홈즈'에서 하차가 이어지며 어려움을 겪는 상황 속에서, MBC는 20주년을 맞이한 간판 예능 프로그램 '무한도전'을 통해 돌파구를 찾으려 합니다. 여의도 더현대서울에서 열린 팝업스토어는 단순히 굿즈 판매를 넘어, 프로그램의 20년 역사를 체험할 수 있는 공간으로 기획되었습니다. 이는 MBC 예능국의 위기 극복을 위한 중요한 시도로 평가받고 있습니다. 과연 '무한도전' 팝업스토어가 MBC에 활력을 불어넣을 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 20년의 역사를 담은 공간: '무한도전' 팝업스토어 심층 분석팝업스토어는 '무한도전'의 정체성을 녹여낸 연출로 방문객들의..

정청래 대표의 취임 후 첫 공식 회견: 검찰 개혁의 '강력한 의지' 천명더불어민주당 정청래 대표는 26일 취임 후 첫 공식 기자회견을 열고 “법왜곡죄, 재판소원, 대법관 증원 등 ‘사법개혁안’을 흔들림 없이 신속하게 처리하겠다”고 밝혔다. 정 대표는 지난 11월 9일 관례적으로 해왔던 취임 100일을 기자회견을 건너뛰고 이날 취임 후 첫 간담회를 가졌다. 개혁의 페달을 멈추지 않겠다: 2차 종합 특검 및 통일교 특검 추진정 대표는 이날 국회에서 “‘개혁의 페달’을 멈추지 않고 계속 밟겠다. ‘강력한 개혁 당대표’의 깃발을 내리지 않겠다”며 이같이 말했다. 그는 2차 종합특검과 통일교 특검과 관련해선 “가장 빠른 시일 안에 속도감 있게 추진하겠다”고 언급했다. 2차 종합 특검의 주요 수사 대상과..

삼성, 기술 독립을 향한 힘찬 발걸음삼성전자가 자체 개발한 모바일 GPU를 선보이며 기술 독립을 향한 중요한 발걸음을 내디뎠습니다. 그동안 외부 기술에 의존해왔던 삼성전자가 100% 독자 기술로 개발한 GPU를 차기 엑시노스에 탑재할 예정이라고 합니다. 이는 단순히 기술적인 진보를 넘어, 삼성의 미래를 위한 전략적인 결정으로 풀이됩니다. 특히, 경쟁이 치열한 반도체 시장에서 삼성의 입지를 더욱 공고히 할 것으로 기대됩니다. AMD와의 협력, 그리고 새로운 시작그동안 삼성전자는 미국의 AMD와 협력하여 모바일 GPU 기술을 구축해왔습니다. 갤럭시 S26에 탑재될 엑시노스 2600 역시 AMD 아키텍처를 기반으로 설계되었습니다. 하지만 이번 자체 GPU 개발은 이러한 협력 관계를 넘어, 삼성만의 독자적..

월드컵, 축구 팬들의 꿈과 좌절이 교차하는 무대국제축구연맹(FIFA) 월드컵은 한 달간 이어지는 축구 축제입니다. 축구 최고의 선수들이 최고의 무대에서 맞붙는 자리이자, 전 세계 팬들의 눈을 사로잡는 향연입니다. 하지만 모든 팀이 그 기대에 부응하는 것은 아닙니다. 어떤 팬이든 한 번쯤은 큰 기대와 설렘 속에 등장했다가, 거의 시작과 동시에 짐을 싸야 했던 '참사급' 팀을 떠올릴 수 있을 것입니다. 수십 년에 걸쳐 그런 사례는 적지 않았습니다. 2010 남아공 월드컵, 북한의 '씁쓸한' 기억미국 매체 '스포츠 일러스트레이티드'는 월드컵 역사상 최악의 팀들을 선정했습니다. 북한은 2010 남아공 월드컵에서 6위에 이름을 올렸습니다. 이들은 이 대회를 통해 역사상 두 번째로 월드컵 본선 무대를 밟았지만..

부산, 교통 혁신으로 부동산 시장의 지각변동 예고부산 지역에 잇따른 도로 및 철도 사업 추진으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 특히, 만덕~센텀 대심도 도시고속화도로의 개통이 임박하면서, 교통 호재에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 이는 단순히 교통 체증 해소를 넘어, 지역 경제 활성화와 부동산 가치 상승까지 견인할 것으로 예상됩니다. 부산의 지도를 바꿀 대규모 인프라 구축은, 도시의 미래 가치를 높이는 중요한 동력이 될 것입니다. 만덕~센텀 대심도 도시고속화도로: 획기적인 교통 혁신의 시작만덕~센텀 대심도 도시고속화도로는 내년 초 개통을 목표로 막바지 공사가 진행 중입니다. 총 9.62km, 왕복 4차로 규모의 이 도로는 국내 최초의 대심도 민자 도로로, 지하 60m 이상 깊이에 건설됩니다..

김영희, '말자쇼'에서 꺼낸 가슴 아픈 이야기개그우먼 김영희가 KBS2 '말자쇼'에서 자신의 극단적 선택 시도 경험을 고백하며, 지친 청춘들에게 깊은 공감과 진심 어린 위로를 건넸습니다. 25일 방송된 '말자쇼' 2회는 '청춘·청년' 특집으로 꾸며져, 김영희는 청년들의 고민에 귀 기울이고 자신의 흑역사를 솔직하게 털어놓으며 진솔한 소통을 이어갔습니다. 잠수이별, 20대 초반의 아픈 기억김영희는 방송에서 잠수이별을 경험한 사연을 듣고, 자신의 20대 초반 잠수이별 경험을 떠올렸습니다. '할머니가 위독하다'는 거짓말로 두 달 넘게 잠적했던 전 남자친구를 고깃집에서 우연히 마주쳤던 아찔한 경험을 특유의 입담으로 유쾌하게 풀어내며, 잠수이별이 상대방에게 주는 고통에 대해 이야기했습니다. 멈춰버린 듯한..

트럼프, 나이지리아 ISIS 테러리스트 공습 지시도널드 트럼프 미국 대통령이 나이지리아 북서부의 이슬람 극단주의 테러조직 ISIS(이슬람국가) 테러리스트들에 대한 군사 공습을 지시했습니다. 트럼프 대통령은 25일(현지시간) 소셜미디어(SNS) 트루스소셜을 통해 이 같은 사실을 발표하며, 공습의 배경과 목적을 명확히 밝혔습니다. 이번 공습은 트럼프 대통령의 지시에 따라 감행되었으며, 미국은 강력하고 치명적인 타격을 가했습니다. 이는 테러리스트들의 잔혹한 행위에 대한 단호한 대응으로 해석됩니다. 트럼프 대통령은 기독교인 학살을 중단하지 않으면 큰 대가를 치를 것이라고 경고한 바 있으며, 이번 공습은 그 경고를 이행하는 조치로 보입니다. 국방부는 완벽한 정밀 타격을 통해 목표를 달성했으며, 트럼프 대통령은 급..

두 달간의 기적: '잘 빠지는 연애' 최종 결과 공개TV 조선 '잘 빠지는 연애'가 지난 24일 방송된 8회를 끝으로, 두 달간의 뜨거운 러브 다이어트 여정에 마침표를 찍었다. 다이어트와 사랑, 두 가지 미션을 모두 완주한 잘빼남녀 9인의 최종 결과가 공개됐다. 마지막까지 웃음과 감동, 그리고 누구도 예상하지 못한 반전이 이어지며 시청자들의 몰입을 끌어올렸다. 148kg 감량 신화: 출연자들의 놀라운 변화먼저 최종 선택을 앞둔 잘빼남녀의 드라마틱한 변화가 공개돼 스튜디오가 들썩였다. 두 달간 남자 출연자들은 총 100kg, 여자 출연자들은 총 48kg을 감량하며 도합 148kg이라는 경이로운 수치를 기록했다. 가족도 몰라본 변화: 이석훈의 놀라운 변신그중 4.5kg 우량아로 태어나 평생 비만으..

다저스, 대형 트레이드 가능성: '혜성특급' 김혜성이 주인공?메이저리그 진출과 동시에 월드시리즈 우승을 경험한 김혜성이 대형 트레이드의 중심에 설 수 있다는 전망이 나왔습니다. 미국 스포츠 전문 매체 '클러치포인트'는 LA 다저스가 시카고 컵스의 내야수 니코 호너를 영입하기 위해 트레이드를 제안할 수 있다고 보도했습니다. 김혜성은 컵스에 유용한 유틸리티 플레이어로, 다저스는 호너 영입을 통해 월드시리즈 3연패를 노릴 수 있다는 분석입니다. 니코 호너, 공수주 완벽, 골드글러브 2회 수상 빛나는 활약니코 호너는 2018년 드래프트 1라운드 지명 이후 2019년 빅리그에 데뷔, 2023년과 올해 골드글러브를 수상하며 뛰어난 수비력을 인정받았습니다. 그는 정확한 타격과 빠른 발까지 갖춰 공수주 3박자를 ..

KIA, 새로운 외국인 타자 해럴드 카스트로를 선택하다KIA 타이거즈가 새로운 외국인 타자로 해럴드 카스트로를 영입하며 팬들의 이목을 집중시키고 있습니다. 1993년생의 베테랑 카스트로는 메이저리그 6시즌 경력을 바탕으로 아시아 리그 무대에 도전장을 내밀었습니다. KIA는 카스트로에게 신규 선수 상한액인 100만 달러(약 14억원)를 투자하며 기대감을 드러냈습니다. 이는 계약금 20만 달러, 연봉 70만 달러, 옵션 10만 달러의 조건으로, 카스트로의 잠재력을 높이 평가한 결과로 보입니다. 특히, 올해 홈런 1위였던 패트릭 위즈덤과 4번 타자 최형우의 이탈로 인한 공백을 메우기 위한 KIA의 전략적인 선택으로 풀이됩니다. 과연 카스트로가 KIA의 새로운 희망이 될 수 있을지, 많은 야구 팬들의 관심이 쏠..

백종원 대표, 허위 보도에 강력 대응더본코리아가 자사의 공익 제보자 신상 문의 보도가 허위사실이라며 아시아투데이 기자들을 상대로 제기한 소송에서 승소했습니다. 서울남부지법 민사21단독 김창현 부장판사는 백종원 대표와 더본코리아에게 각각 1000만 원, 2000만 원을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 이는 허위 보도로 인한 명예훼손에 대한 법원의 엄중한 판단을 보여주는 사례입니다. 사건의 발단: 아시아투데이의 오보사건의 시작은 아시아투데이의 보도였습니다. 해당 기사는 더본코리아의 건축법 위반 관련 기사에서 '더본코리아 측은 경찰에 공익 제보한 제보자에 대해 신상을 문의한 것으로 드러나 한심한 기업윤리를 드러냈다'고 보도했습니다. 이 보도는 백종원 대표와 더본코리아의 명예를 훼손하는 내용으로, 실제 사실..

2026 월드컵을 향한 여정, 평가전 선택의 어려움2026 국제축구연맹(FIFA) 북중미 월드컵을 앞둔 대한민국 축구 국가대표팀의 내년 3월 평가전 선택지가 점점 줄어들고 있다. FIFA 랭킹이 한국보다 낮은 오스트리아와 평가전만 사실상 확정적인 가운데 남은 한 상대는 여전히 물음표다. 홍명보 감독이 이끄는 한국은 내년 3월 FIFA A매치 기간을 활용해 유럽 원정길에 오를 예정이다. 유럽 원정 평가전, 엇갈리는 희망과 우려월드컵이 열리는 해에 치르는 첫 평가전이자 월드컵을 불과 3개월 앞둔 시점이다. 이후 홍명보호는 국내 출정식 대신 멕시코로 일찍 향해 5~6월쯤 마지막 평가전을 치른 뒤 월드컵 본선에 나설 예정이다. 남은 평가전 기회 자체가 많지 않다. 일본은 FIFA 랭킹 4위 잉글랜드 원정을..

대선 뒤 밝혀진 뇌물 편지 조작 사건의 전말2022년 대선 직전, 국민의힘은 이재명 후보를 향해 조직폭력배 뇌물 수수 의혹을 제기하며 편지를 공개했습니다. 이 편지는 대선 국면에서 큰 파문을 일으켰지만, 알고 보니 조작된 것으로 드러났습니다. 감정 의견 묵살 의혹과 권익위의 수사 의뢰대검찰청 법과학분석과에서 편지 조작 가능성을 제기하는 감정 의견이 대선 전에 나왔지만, 묵살되었다는 의혹이 제기되었습니다. 이에 국민권익위원회는 대검 간부들을 조사할 필요가 있다고 판단, 사건을 경찰에 넘겼습니다. 조작된 편지, 무엇이 문제였나?2021년 12월, 국민의힘이 공개한 '이재명 뇌물 편지'는 조직폭력배가 이재명 후보 측에 거액의 뇌물을 건넸다는 내용을 담고 있었습니다. 하지만 대선이 끝난 뒤에야 조작된..

에릭 라우어, 토론토 잔류는?KBO 출신 투수 에릭 라우어의 미래가 불투명하다는 소식이 전해졌습니다. '블루제이스 네이션'은 토론토가 라우어와의 재계약 가능성이 매우 낮다고 전망했습니다. 2026시즌 종료 후 FA가 되는 선수들 중 라우어는 재계약 가능성이 낮은 선수로 언급되었습니다. 토론토는 이미 딜런 시즈와 코디 폰세 등 확실한 선발 자원을 확보했고, 비버와 가우스먼 역시 연장 계약 후보로 남아 있어 라우어의 입지가 좁아진 상황입니다. 토론토의 선택은?토론토가 라우어에게 성급히 장기 계약을 제시하지 않는 배경에는 투수진의 깊이가 있습니다. 라우어가 내년에 FA 자격을 얻더라도 그를 대체할 수 있는 옵션이 충분하다는 판단입니다. 가우스먼이나 비버 같은 '에이스급' 자원들에 비해 우선순위가 밀려 있..

쿠팡 개인정보 유출 사태, 정부, 범부처 TF 확대 운영 결정최근 쿠팡에서 발생한 개인정보 유출 사태와 관련하여 정부가 강력한 대응에 나섰습니다. 기존 과학기술정보통신부 2차관 주재로 운영되던 범부처 TF를 과학기술부총리 주재로 확대 운영하기로 결정했습니다. 이는 쿠팡 고객정보 유출 사태에 대한 정부의 대응 강도를 한층 높이는 조치로 풀이됩니다. 25일 과학기술정보통신부(과기정통부)는 관계부처 대책 회의 결과를 공유하며 이 같은 방침을 밝혔습니다. 이번 결정은 개인정보 유출로 인한 소비자 피해를 최소화하고, 유사한 사건의 재발을 방지하려는 정부의 강력한 의지를 보여줍니다. 고위 관계자 총출동, 2차 피해 예방 위한 논의 진행대책 회의에는 배 부총리 겸 과기정통부 장관을 비롯하여 대통령실, 외교부, ..

갑작스러운 비보, 가요계를 슬픔에 잠기게 하다음악 평론가 김영대의 갑작스러운 별세 소식이 전해지며, 가요계가 깊은 슬픔에 잠겼습니다. 25일, 그의 공식 소셜 계정을 통해 부고가 전해졌고, 많은 이들이 충격과 안타까움을 감추지 못하고 있습니다. 특히, 크리스마스에 전해진 비보에 더욱 마음 아파하는 분위기입니다. 마지막까지 이어진 그의 활동, 그리고 깊은 애도고인은 최근까지 CBS ‘김현정의 뉴스쇼’ 사전 녹화에 참여하며 활발한 활동을 이어왔습니다. 그의 사망 소식이 전해진 날, 사전 녹화 방송이 송출되어 더욱 안타까움을 자아냈습니다. ‘뉴스쇼’ 측은 깊은 조의를 표하며 그의 갑작스러운 죽음을 애도했습니다. 윤종신, 정용화 등 동료 연예인들도 SNS를 통해 애도의 뜻을 전하며 슬픔을 함께 나누었습니다..

데이비슨, 폰세의 MLB 성공을 확신하다지난해 10승을 거두고 롯데 자이언츠에서 방출된 투수 터커 데이비슨이 토론토 블루제이스에 합류한 코디 폰세의 활약을 기대하며 극찬을 보냈다. 데이비슨은 폰세의 구위에 대해 '어느 리그에서든 통할 것'이라며 긍정적인 전망을 내놓았다. 폰세, KBO를 폭격하다폰세는 2025시즌을 앞두고 한화 이글스 유니폼을 입고 KBO리그를 압도적인 실력으로 휩쓸었다. 그는 180⅔이닝을 소화하며 17승 1패, 평균자책점 1.89, 252탈삼진을 기록하며 평균자책점, 다승, 승률, 탈삼진 부문에서 1위를 석권, 외국인 투수 최초로 4관왕의 영예를 안았다. 폰세의 활약은 한화의 정규시즌 준우승과 19년 만의 한국시리즈 진출을 이끌었다. 토론토 블루제이스, 폰세에게 거액 투자폰..

소외된 이웃과 함께, 성탄절의 의미를 되새기다성탄절, 이재명 대통령은 국회의원 시절 지역구였던 인천 계양구 해인교회를 찾아 성탄 예배에 참석했습니다. 해인교회는 1986년 노동자들이 설립한 민중교회로, 현재도 노숙인 쉼터 운영 등 소외된 이웃을 위한 다양한 지역 사회 사업을 펼치고 있습니다. 이재명 대통령 부부는 이곳에서 성탄 예배에 참여하고, 교인들과 함께 비빔밥 오찬을 나누며 따뜻한 시간을 보냈습니다. 이 모습은 단순히 종교 행사를 넘어, 우리 사회의 소외된 이웃과 함께하려는 대통령의 진심을 보여주는 것이라고 할 수 있습니다. 교회다운 교회, 그 의미를 되새기다이재명 대통령은 해인교회를 '교회다운 교회'라고 칭하며, 그 의미를 강조했습니다. 가장 낮은 곳에 예수님이 임하셨던 모습처럼, 해인교회는..

채상병 특검, 사무실 퇴거 소송에 휘말리다채상병 특검(특별검사 이명현)이 건물주로부터 사무실을 비워달라는 명도소송을 당했습니다. 수사 기한 연장 과정에서 불거진 임대료 인상 갈등이 법정 다툼으로 이어진 것입니다. 25일 법조계에 따르면, 특검팀이 입주했던 서울 서초구 서초한샘빌딩 건물주는 지난달 5일 이명현 특검을 상대로 명도소송을 제기했습니다. 이는 특검의 활동 연장과 관련된 임대료 문제로 시작되었습니다. 수사 기한 연장, 갈등의 불씨를 지피다발단은 국회의 ‘더 센 특검법’ 통과로 수사 기한이 10월 29일에서 11월 28일로 한 달 늘어나면서 시작되었습니다. 건물주는 늘어난 한 달 치 임대료로 기존 월 9000여만 원의 두 배인 1억8000여만 원을 요구했습니다. 특검 측이 “금액이 너무 높다”..