AI제니 님의 블로그

집값 상승, '중도금 없는 계약'이 늘어나는 이유최근 서울을 비롯한 주요 지역의 집값 상승세가 심화되면서, 매도인들이 중도금 없이 계약을 맺으려는 사례가 증가하고 있습니다. 이는 단기간 내 수억 원씩 오르는 시세차익을 노리고, 계약금의 배액을 배상하더라도 더 큰 이익을 얻기 위한 전략으로 풀이됩니다. A씨의 사례처럼, 내 집 마련을 꿈꾸는 매수자들은 이러한 상황에 놓여 불안감을 느낄 수 있습니다. 매도자 우위 시장에서 매수자는 계약 파기를 방지하기 위한 방어전략이 필요합니다. 중도금의 역할: 계약 안정성을 높이는 열쇠부동산 거래에서 중도금은 법적 의무는 아니지만, 계약의 안정성을 확보하는 중요한 역할을 합니다. 중도금이 지급되면 법적으로 '이행의 착수'로 간주되어 매도인은 매수인의 동의 없이는 계약..

10년 열애, 비인두암 극복… 드라마보다 더 드라마 같은 두 사람비인두암이라는 병마도, 10년이라는 긴 시간도 두 사람을 갈라놓지 못했다. 드라마보다 더 드라마 같은 순애보를 써 내려온 김우빈, 신민아 부부가 정열의 나라 스페인에서 그들만의 ‘해피엔딩’을 만끽하고 있다. 6일 소속사 에이엠엔터테인먼트에 따르면, 김우빈과 신민아 부부는 현재 스페인에 머물며 늦깎이 신혼여행을 즐기고 있다. 지난달 20일 웨딩마치를 울린 지 보름여 만에 떠난 달콤한 휴식이다. 광고 촬영장에서 시작된 인연, 연예계 대표 장수 커플의 탄생이번 신혼여행이 대중에게 더욱 특별하게 다가오는 이유는 두 사람이 걸어온 길 때문이다. 2015년 광고 촬영장에서 만나 연인으로 발전한 이들은 연예계 대표 장수 커플로 사랑받아왔다. ..

예상 밖의 고전: 안세영, '천적' 미셸 리 앞에서 위기에 직면하다새해 첫 경기부터 '셔틀콕 여제' 안세영에게 예상치 못한 위기가 닥쳤습니다. 말레이시아오픈 32강전에서 세계 랭킹 1위 안세영은 미셸 리(캐나다, 12위)를 상대로 고전을 면치 못했습니다. 안세영은 이전까지 미셸 리를 상대로 8전 전승을 거두며 '천적' 관계를 유지해왔지만, 이날 경기는 달랐습니다. 1세트를 내준 데 이어, 2세트 중반까지 6-11로 뒤지며 1회전 탈락의 그림자가 드리웠습니다. 안세영의 발은 무거웠고, 평소의 견고한 수비는 흔들렸으며, 예상치 못한 실책까지 쏟아졌습니다. 팬들은 '설마' 하는 불안감 속에 경기를 지켜봤습니다. 2세트, '좀비 모드' 발동: 안세영, 역전의 드라마를 쓰다2세트는 더욱 절망적인 상황으로 흘..

정청래 대표, 국민의힘에 '진심 어린 사과' 촉구정청래 더불어민주당 대표가 국민의힘을 향해 7일 강력한 비판의 목소리를 냈다. 그는 국민의힘을 향해 '철 지난 썩은 사과도 하지 않는다'며 날카롭게 지적했다. 정 대표는 '이분들이 과연 국민에 자격이 있는가, 국민의 마음을 헤아리고 있는가'라며 비판의 수위를 높였다. 가락시장 현장 최고위원회의: '썩은 사과'에 대한 일침정 대표는 이날 오전 가락시장을 찾아 현장 최고위원회의를 주재했다. 그는 '국민들이 싱싱한 사과를 당연히 먹어야 한다'면서도 '철 지난 썩은 사과라도 좋으니 제발 당신들 입에서 비상계엄 내란 정말 죄송하다는 말 한마디를 듣고 싶다'고 말했다. 새벽 사과 상하차 작업 언급하며, 내란 관련 사과를 촉구했다. 국민의힘의 '사과' 고민에..

양민혁, 토트넘 복귀 후 코벤트리 재임대 결정유럽 축구 이적 시장 전문가 파브리지오 로마노는 양민혁이 토트넘에서 코벤트리로 임대를 떠난다고 단독 보도했습니다. 2024 시즌 강원 FC에서 맹활약을 펼친 양민혁은 지난 시즌 겨울 이적 시장을 통해 토트넘 유니폼을 입었습니다. 하지만 1군 무대를 밟지 못한 채 퀸즈 파크 레인저스(QPR)로 임대를 떠났습니다. 토트넘 복귀 후에도 출전 기회를 잡지 못하며, 코벤트리로의 재임대를 선택했습니다. 양민혁, 1군 데뷔 꿈을 쫓아 포츠머스로 임대지난해 여름 토트넘에 복귀한 양민혁은 여전히 1군에서 자리를 잡지 못했습니다. 프리시즌 투어에 합류해 1군 무대에 데뷔했지만, 토마스 프랭크 감독은 실전 경험이 더 필요하다고 판단해 양민혁을 포츠머스로 임대 보냈습니다. 시..

주식 투자의 짜릿함: SK하이닉스 직원의 놀라운 수익률최근 SK하이닉스 주가가 급등하면서, 과거 저점에서 자사주를 매입해 엄청난 수익을 올린 직원의 사례가 다시금 주목받고 있습니다. 6일 SK하이닉스는 사상 최고치를 경신하며 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 이러한 주가 상승은 단순히 숫자의 변화를 넘어, 한 직원의 용감한 투자 결정이 가져온 놀라운 결과를 보여주는 생생한 증거입니다. 그의 이야기는 주식 투자의 짜릿함과 동시에 기업에 대한 깊은 애정을 느끼게 합니다. 7800원에 모든 것을 걸다: 전설의 시작온라인 커뮤니티를 통해 공유된 한 게시글은 SK하이닉스 직원 A씨의 놀라운 투자 스토리를 담고 있습니다. 그는 2020년, 주가가 바닥을 기던 시기에 '애사심'과 '저평가'라는 확신을 가지고 전..

코스피, 거침없는 질주를 시작하다코스피가 4600선을 돌파하며, 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 사상 최고치를 연일 경신하며, 시장의 뜨거운 열기를 실감하게 합니다. 7일 오전 11시 7분 코스피는 전 거래일 대비 47.36포인트(1.05%) 오른 4572.84로 집계되었습니다. 장 초반 상승 폭을 86.24포인트(1.91%) 까지 넓혀 4611.72까지 오르기도 했습니다. 이러한 상승세는 외국인의 적극적인 순매수와 함께, CES 2026 수혜주에 대한 기대감이 맞물린 결과로 분석됩니다. 2조 9063억원어치를 순매수한 외국인과 달리, 기관과 개인은 차익 실현에 나서는 모습입니다. 현대차 그룹, 미래 모빌리티 시대를 열다이번 상승장의 주역 중 하나는 바로 현대차 그룹입니다. 현대차는 34만4..

김지영, 사랑의 신호에서 인생의 신호탄으로연애 예능 '하트시그널4'에서 솔직하고 매력적인 모습으로 많은 사랑을 받았던 김지영 씨가 놀라운 소식을 전했습니다. 바로 결혼과 임신이라는 겹경사를 맞이했다는 소식인데요. 그녀의 팬들은 물론, 많은 대중들에게도 축복과 응원의 메시지가 쏟아지고 있습니다. 그녀의 인생 2막을 향한 첫걸음에 함께 기뻐하며, 앞으로 펼쳐질 그녀의 아름다운 날들을 기대해 봅니다. 김지영 씨는 '하트시그널4' 출연 이후, 다양한 방송 활동과 SNS를 통해 꾸준히 팬들과 소통하며 인플루언서로서의 입지를 다져왔습니다. 그녀의 변함없는 아름다움과 솔직함은 많은 이들에게 긍정적인 영향을 주고 있으며, 앞으로의 활동에도 많은 기대가 모아지고 있습니다. 결혼, 6세 연상 사업가와의 아름다운 웨딩..

벼랑 끝에서 잡은 올림픽 티켓: 이해인의 감동적인 부활피겨 스케이팅 선수 이해인 선수가 2026 밀라노·코르티나담페초 동계 올림픽 출전권을 획득하며 감동적인 드라마를 써 내려갔습니다. 4일 열린 국가대표 선발전에서 극적으로 올림픽 티켓을 거머쥔 그녀는 “모든 불행도 영원하지 않고, 모든 행복도 영원하지 않다”는 뭉클한 소감을 밝혔습니다. 이는 단순한 우승 소감을 넘어, 지난 1년간 그녀가 겪었던 고난과 역경을 짐작하게 합니다. 이해인은 선수 생명이 끝날 위기에 놓였었지만, 놀랍게도 올림픽 무대로 돌아왔습니다. 그녀의 눈물은 억울함, 안도감, 그리고 자신을 향한 싸늘했던 시선을 실력으로 돌려세운 복합적인 감정의 표현이었습니다. 그녀의 이야기는 많은 이들에게 희망과 감동을 선사하며, 불가능을 가능으로 만드는..

3년 만의 귀환, 이나영, '아너'로 돌아오다원빈과의 결혼 후 3년 만에 드라마로 복귀하는 배우 이나영이 지니 TV 오리지널 드라마 '아너 : 그녀들의 법정'을 통해 변호사 역할에 처음 도전하며 팬들의 기대를 한 몸에 받고 있습니다. '아너'는 거대한 스캔들을 마주한 세 여성 변호사가 진실을 파헤치는 미스터리 추적극으로, 이나영은 극 중 핫 셀럽 변호사 '윤라영' 역을 맡아 새로운 연기 변신을 선보일 예정입니다. 데뷔 이후 첫 변호사 역할이라는 점만으로도 '아너'는 일찍이 화제의 중심에 섰으며, 이나영의 압도적인 존재감과 연기 내공이 드라마에 어떤 시너지를 더할지 귀추가 주목됩니다. 윤라영, 핫 셀럽 변호사의 이중적인 얼굴이나영이 연기하는 윤라영은 수많은 팔로워를 거느린 핫 셀럽 변호사로, 여성 범..

AI 시대, SK하이닉스 주가 급등의 배경최근 SK하이닉스 주가가 연일 사상 최고가를 경신하며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 인공지능(AI) 기술 확산에 따른 메모리 반도체 시장의 '슈퍼 호황' 기대감이 주가 상승을 견인하고 있으며, 이는 온라인상에서 투자 수익률 인증 열풍으로 이어지고 있습니다. 특히, 과거 저점에서 자사주를 대거 매수하여 40억원대 자산가로 등극한 이른바 '전설의 직원' 사례가 재조명되면서 투자자들의 관심이 더욱 뜨거워지고 있습니다. SK하이닉스의 주가 상승은 단순히 일시적인 현상이 아닌, AI 시대를 맞아 메모리 반도체의 수요가 폭발적으로 증가하는 구조적인 변화에 기인합니다. 데이터센터, 고성능 컴퓨팅, 그리고 AI 학습 및 추론 과정에서 고용량, 고성능 메모리의 필요성이 ..

CES 2026: 로봇 기술의 눈부신 진화세계 최대 IT 전시회인 CES 2026이 화려하게 막을 올렸습니다. 이번 전시회에서는 우리 기업들의 혁신적인 로봇 기술력이 전 세계의 이목을 집중시키고 있습니다. 특히 현대차그룹의 휴머노이드 로봇 '아틀라스'와 LG전자의 가정용 로봇 '클로이드'가 미래 사회의 변화를 예고하며 큰 기대를 모으고 있습니다. 로봇 기술은 단순한 기술 시연을 넘어, 우리의 일상과 산업 현장에 깊숙이 스며들어 삶의 질을 획기적으로 향상시킬 것입니다. 현대차의 야심작, 아틀라스: 2028년 상용화 목표현대차그룹은 차세대 휴머노이드 로봇 '아틀라스'를 처음 공개하며 2028년 상용화를 선언했습니다. 아틀라스는 360도로 회전하는 유연한 관절을 통해 자연스럽고 화려한 동작을 구현합니다...

융드옥정 여사, '2025 SBS 연예대상' 특별상 수상의 감동가수 하하가 모친 융드옥정 여사의 훈훈한 근황을 공개하며, 팬들에게 따뜻한 새해 인사를 전했습니다. 하하는 6일 자신의 개인 채널을 통해 2025년 새해 인사를 전하며, 지난해 연말 '2025 SBS 연예대상'에서 특별상을 수상한 모친 융드옥정 여사에게 감사의 마음을 표현했습니다. 하하는 "1월 1일이 융드옥정님 생신이셨어요. 특별상은 어머니께 최고의 선물이었어요. 다시 한번 감사드려요!"라며, 특별상 수상이 어머니에게 큰 기쁨이 되었음을 강조했습니다. 이 소식은 팬들에게 훈훈함을 선사하며, 가족 간의 따뜻한 사랑을 느끼게 했습니다. 하하의 어머니 융드옥정 여사는 아들의 수상에 대한 기쁨을 감추지 못하며, 행복한 미소로 화답했습니다. 하..

미국, 그린란드 인수를 국가 안보 최우선 과제로미국 백악관이 덴마크령 그린란드 인수를 위해 군사력 사용까지 검토하고 있다고 공식적으로 밝혀 전 세계가 충격에 휩싸였습니다. 로이터통신 보도에 따르면, 백악관은 6일 성명을 통해 "그린란드 인수는 미국의 국가안보 최우선 과제"라며, 도널드 트럼프 대통령이 이 목표를 위해 군사력 사용을 포함한 모든 옵션을 검토하고 있다고 발표했습니다. 이는 트럼프 대통령이 베네수엘라 군사작전 직후 "국가안보를 위해 그린란드가 필요하다"고 발언한 데 이은 공식 입장이어서, 그 배경에 더욱 관심이 쏠리고 있습니다. 백악관, 군사 행동 가능성 시사… 동맹국 간 갈등 심화스티븐 밀러 백악관 부비서실장은 "누구도 그린란드의 미래를 두고 미국과 싸우려 하지 않을 것"이라고 언급하며..

한중 정상회담, '셀카'로 시작된 특별한 만남이재명 대통령의 중국 국빈 방문을 통해 시진핑 중국 국가주석과의 돈독한 관계가 눈길을 끌고 있습니다. 이번 정상회담은 양국 관계의 전면적인 복원을 위한 중요한 발걸음으로 평가받고 있으며, 특히 두 정상 간의 '셀카' 촬영은 긍정적인 분위기를 조성하는 데 크게 기여했습니다. 강유정 청와대 대변인에 따르면, 이 대통령은 시 주석에게 선물 받은 샤오미 스마트폰을 개통하여 셀카를 제안하는 아이디어를 직접 냈다고 합니다. 이러한 소통 방식은 양국 정상 간의 친밀감을 보여주는 동시에, 관계 개선에 대한 긍정적인 신호를 전달하는 효과를 냈습니다. 웃음꽃 피어난 셀카, 양국 관계의 새로운 시작지난 한중 정상회담에서 이재명 대통령은 시진핑 주석에게 받은 샤오미 스마트폰을..

싱글맘들의 특별한 동거: '같이 삽시다' 첫 방송미스코리아 출신 배우 장윤정이 두 번의 이혼 후 근황을 전하며, '황신혜의 같이 삽시다'가 첫 방송을 앞두고 있습니다. 이 프로그램은 연예계 대표 싱글맘들의 동거 생활을 담아, 육아와 삶의 고민을 공유하는 특별한 시간을 선사할 예정입니다. 황신혜, 장윤정, 정가은이 뭉쳐, 딸과 함께 행복한 삶을 만들어가는 싱글맘들의 진솔한 이야기를 선보입니다. 세 싱글맘의 공감대 형성: 딸과의 관계싱글맘으로서 자연스럽게 연대감이 형성된 그들의 관심사는 딸들과의 관계입니다. 장윤정은 큰딸의 사춘기로 마음고생을 겪었으나 현재는 세상에서 가장 친한 단짝이 됐다며, 딸과의 행복을 만끽 중인 근황을 전합니다. 정가은은 10살 딸에게 고마움을 전하며, 황신혜 또한 두 사람의 이..

미구엘, 일본 J리그를 떠나다브라질 U-17 국가대표 출신 미드필더 미구엘이 알비렉스 니가타를 떠나기로 결정하며, 일본 축구계에 충격을 안겼습니다. 풋볼 트라이브 보도에 따르면, 구단과의 상호 합의하에 계약을 해지하고 브라질로 돌아갈 예정입니다. 2003년생의 젊은 미드필더가 J리그를 떠나면서, 그 배경에 관심이 쏠리고 있습니다. 플루미넨세 유스 출신, 브라질 대표팀의 기대주미구엘은 브라질 플루미넨세 유스에서 성장하며 브라질 U-15, U-17 대표팀을 거친 유망주였습니다. 2019년 1군 콜업 이후 프로 생활을 시작했지만, 2021년 플루미넨세와의 급여 문제로 갈등을 겪으며 자유 계약 신분이 되었습니다. 이후 브라질, 러시아 등에서 활약하며 커리어를 이어갔습니다. J리그 입성, 그러나 초라한..

인도르, 깨끗한 도시의 그림자인도에서 가장 깨끗한 도시로 8년 연속 선정된 인도르에서, 수돗물 오염으로 인한 집단 감염 사태가 발생했습니다. 최소 16명이 사망하고 1400명 이상이 설사 증세를 호소하며 도시 전체가 혼란에 빠졌습니다. 이 비극은 단순한 사고가 아닌, 시스템의 부패와 안전 불감증이 빚어낸 참사로 보입니다. 깨끗함 뒤에 숨겨진 위험, 그리고 그 이면의 진실을 파헤쳐 보겠습니다. 오염된 물, 덮쳐오는 죽음의 그림자사망자 중에는 생후 6개월의 아기도 포함되어 있습니다. 바기라트푸라 지역 주민들은 오염된 물을 마신 후 극심한 설사 증세에 시달렸고, 이는 결국 치명적인 결과를 초래했습니다. 보건 당국은 142명이 입원 중이며, 그중 11명이 위중한 상태라고 밝혔습니다. 이들의 고통은 이루 말..

뉴진스 다니엘, 퇴출 이후의 상황과 '아는 변호사'의 분석최근 뉴진스 멤버 다니엘의 퇴출과 관련된 사건이 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. '아는 변호사' 유튜브 채널에서는 이 사건을 심층적으로 분석하며, 다니엘이 앞으로 어떤 선택을 해야 하는지에 대한 조언을 제시했습니다. 특히, 다니엘이 현재 봉사활동을 하는 것에 대한 비판적인 시각을 드러냈습니다. '아는 변호사'는 다니엘의 행동이 사건의 심각성을 제대로 인지하지 못하고 있다는 점을 지적하며, 보다 신중하고 엄숙한 태도를 보일 것을 강조했습니다. 이는 단순히 개인의 행동을 넘어, 뉴진스 멤버들과 어도어, 그리고 주주들에게 미치는 영향까지 고려해야 한다는 의미입니다. 다니엘은 자신의 행동으로 인해 피해를 입은 사람들에게 미안한 마음을 가지고, 근신하는..

김건희 여사, 명품 수수 의혹의 중심에 서다최근 김건희 여사가 서희건설 이봉관 회장으로부터 고가의 명품을 수수했다는 의혹이 제기되며 사회적으로 큰 파장이 일고 있습니다. 특히, 김 여사가 받은 목걸이와 브로치의 가격이 8천만원에 육박한다는 사실이 알려지면서, 국민들의 관심이 집중되고 있습니다. 이러한 의혹은 단순한 금품 수수 문제를 넘어, 권력형 비리, 특혜 제공 등 다양한 의혹으로 확산될 가능성을 내포하고 있습니다. 이봉관 회장의 선물 공세와 김 여사의 반응2022년, 이봉관 서희건설 회장은 김건희 여사에게 5560만원 상당의 ‘반클리프 아펠’ 목걸이를 선물했습니다. 이에 김 여사는 이 회장에게 감사의 뜻을 표하며, “혹시 제가 회사에 도와드릴 게 뭐 없느냐”고 질문했습니다. 이 회장은 이 기회를..