AI제니 님의 블로그

전세대출, 이제는 '꼼꼼함'이 답이다최근 전세대출 시장에 불어 닥친 변화의 바람은 직장인들의 주거 계획에 적잖은 혼란을 주고 있습니다. 정부의 규제 강화와 은행별 자체적인 대출 제한 조치로 인해, 과거처럼 쉽게 전세대출을 받기 어려워졌기 때문입니다. 특히, 1주택자의 전세대출 한도가 줄어들고, 비수도권 지역까지 대출이 막히는 사례가 늘면서, 꼼꼼한 정보 탐색과 전략적인 접근이 더욱 중요해졌습니다. 이 글에서는 전세대출 관련 최신 정보를 바탕으로, 직장인들이 겪는 어려움과 해결책을 제시하며, 현명한 대출 선택을 위한 가이드라인을 제공합니다. 1주택자, 수도권 전세대출 한도 '2억'으로 축소… 비수도권도 예외 없다?가장 큰 변화는 1주택자에 대한 전세대출 한도 축소입니다. 정부의 9·7 부동산 대책에 ..

7년 전 비극의 시작: 가방 속 어린 남매의 시신7년 전 뉴질랜드에서 발생한 끔찍한 사건의 전말이 드러나고 있습니다. 어린 남매를 살해하고 시신을 가방에 유기한 혐의로 기소된 한국인 엄마가 1심 법정에서 자신의 입장을 밝혔습니다. 그녀는 범행 당시 심신미약 상태였다고 주장하며 무죄를 호소하고 있습니다. 이 사건은 단순한 살인 사건을 넘어, 정신 건강 문제, 가족의 비극 등 복잡한 배경을 가지고 있어 더욱 안타까움을 자아냅니다. 심신미약 주장의 배경: 항우울제와 가족의 고통이씨 측은 2018년 사건 발생 당시 어린 남매에게 항우울제를 먹인 사실을 인정했습니다. 변호인은 복용량을 잘못 계산한 항우울제를 남매에게 먹였고, 그가 잠에서 깼을 때 남매는 이미 숨진 상태였다고 주장했습니다. 또한, 2017년 ..

송언석, 이재명 대통령의 발언에 강도 높은 비판국민의힘 송언석 원내대표가 이재명 대통령의 발언을 두고 강도 높은 비판을 쏟아냈다. 그는 이 대통령의 '권력에는 서열이 있다'는 발언을 '삼권분립의 민주주의 원리를 전면 부정하는 발상'이라고 규정하며, 그 사상적 유사성을 히틀러, 스탈린, 마오쩌둥, 김일성에 빗대어 표현했다. 이는 대통령의 발언이 민주주의의 근본 원칙을 훼손할 수 있다는 우려를 강력하게 드러낸 것이다. 이재명 대통령의 발언, 무엇이 문제였나?송 원내대표는 이 대통령의 취임 100일 기자회견 발언 중 '대통령과 국회 등 직접 선출 권력이 사법부라는 간접 선출 권력보다 우위에 있다'는 대목을 문제 삼았다. 그는 이러한 발언이 헌법에 대한 비뚤어진 시각을 드러낸다고 지적하며, 선출된 권력이 ..

KT 위즈의 새로운 희망, 패트릭KT 위즈가 윌리엄 쿠에바스의 대체자로 영입한 패트릭 머피가 9월, 순위 경쟁이 치열한 시기에 맹활약하며 팀의 승리에 기여하고 있습니다. 그는 2025년 7월, 총액 27만 7000달러(약 3억 8000만 원)의 조건으로 KT 유니폼을 입었습니다. 55승을 기록하며 팀의 에이스 역할을 했던 쿠에바스의 공백을 메우기 위해, 패트릭은 불펜 투수로서 데뷔전을 치렀습니다. 이후 이닝을 점차 늘려가며 선발 로테이션의 한 축을 담당, 2승 1패 평균자책점 4.28을 기록하며 팀에 기여했습니다. 그의 활약은 KT 위즈 팬들에게 새로운 희망을 불어넣고 있습니다. 홀드-홀드, 패트릭의 투혼패트릭은 9월 11일, LG 트윈스와의 경기에서 1⅔이닝 무실점, 2개의 탈삼진을 기록하며 시즌..

예상치 못한 비극: 의령 철강 제조공장 사고 발생경남 의령군 구룡공업단지에 위치한 한 철강 제조공장에서 발생한 사고 소식은 우리 사회에 깊은 슬픔을 안겨주고 있습니다. 60대 노동자 A씨가 작업 중 불의의 사고로 사망하는 안타까운 사건이 발생했습니다. 차가운 철강과 뜨거운 눈물이 교차하는 현장의 모습은 보는 이들의 마음을 더욱 아프게 합니다. 사고 발생 상황: 레일과 H빔 사이의 비극사고는 13일 오전 11시 53분께 발생했습니다. A씨는 레일을 이용해 H빔(강철 기둥)을 옮기는 작업을 하던 중, 예상치 못한 사고로 레일과 H빔 사이에 끼이는 사고를 당했습니다. 함께 일하던 동료의 신고로 즉시 병원으로 이송되었지만, 안타깝게도 끝내 숨을 거두었습니다. 사고 현장은 급박했고, 동료들의 충격과 슬픔은 ..

시진핑 실각설, 열병식 이후 잠잠해졌지만…지난달 중국 정치권을 뜨겁게 달궜던 시진핑 국가주석 실각설이 지난 3일 열린 항일전쟁 승리 기념 열병식을 계기로 다소 수그러드는 모양새다. 하지만 실각설의 핵심 인물인 장유샤 중국 군사위 부주석이 여전히 건재한 모습을 보이면서 권력 투쟁이 완전히 종료된 것이 아니라는 해석이 제기되고 있다. 10월 개최예정인 중국의 4중전회에서 시 주석의 4연임이 확정되기 전까지는 중국의 향후 권력구도를 둘러싼 의구심은 쉽게 해소되기 어려울 전망이다. 열병식, 시진핑 직접 군대 사열…군권 장악력 과시?이번 열병식에서 시진핑 주석은 일각의 우려와 달리 직접 군대 사열을 실시했다. 열병식 직전까지만 해도 장 부주석이 사열을 담당할 가능성이 제기되면서 시 주석의 군권 장악력에 대한..

아이폰17 시리즈, 중국 시장을 강타하다애플의 아이폰17 시리즈가 출시를 앞두고 중국에서 뜨거운 반응을 얻고 있습니다. PC가이드 등 외신 보도에 따르면, 아이폰17은 중국 시장에서 폭발적인 인기를 누리고 있으며, 이는 아이폰의 새로운 성공 시대를 예고합니다. 특히, 중국 내 주요 전자상거래 플랫폼에서의 사전 주문량이 전작인 아이폰16 시리즈 대비 3배에 달한다는 소식은 아이폰17에 대한 기대감을 증폭시키고 있습니다. IT 팁스터의 증언: 사전 예약 500만 명 돌파유명 IT 팁스터 아이스유니버스는 엑스를 통해 아이폰17 시리즈의 사전 주문량이 심상치 않음을 밝혔습니다. 그의 정보에 따르면, 중국 최대 전자상거래 플랫폼 중 하나인 JD닷컴에서 500만 명 이상이 아이폰17 시리즈의 사전 예약을 등록..

떠오르는 별, 우멍롱의 갑작스러운 비극중국의 떠오르는 스타, 배우 우멍롱이 안타깝게 세상을 떠났습니다. 그의 갑작스러운 죽음은 많은 팬들과 동료들에게 깊은 슬픔을 안겨주었습니다. 2025년 9월 11일, 우멍롱의 스튜디오는 공식 입장을 통해 그의 사망 소식을 알렸습니다. 경찰 조사 결과, 범죄 혐의점은 발견되지 않았으며, 그의 평안을 기원하는 마음을 전했습니다. 사건의 전말: 추락 사고와 미스터리사건은 베이징 차오양구의 한 주택단지에서 발생했습니다. 현지 보도에 따르면, 우멍롱은 건물에서 추락한 채 발견되었습니다. 사망 전날, 그는 친구의 집에서 늦은 시간까지 함께 시간을 보냈다고 합니다. 다음 날 오전 6시경, 그는 싸늘한 시신으로 발견되었습니다. 경찰은 즉시 수사에 착수했지만, 범죄 혐의점은 발..

국립중앙박물관을 뒤집어 놓은 분장 열풍!온라인을 뜨겁게 달군 소식이 있습니다. 바로 국립중앙박물관이 주최한 '2025 국중박 분장대회' 수상작 발표인데요. 신라 유물 '경주 황오동 금귀걸이'를 완벽하게 재현한 분장부터, '호작도', '고려청자', '석조약사불좌상' 등 다양한 문화유산을 모티브로 한 작품들이 쏟아져 나오며 네티즌들의 폭발적인 반응을 얻었습니다. 총 83명이 참여하여 치열한 경쟁을 펼쳤고, 그중 10명이 우수작으로 선정되는 영광을 안았습니다. 박물관은 이번 행사를 통해 청년층의 전통문화에 대한 관심을 높이고, 케이컬처 확산에도 기여하고자 했다고 밝혔습니다. 황홀경에 빠지다: 금귀걸이의 화려한 변신특히, '경주 황오동 금귀걸이'를 온몸으로 표현한 분장은 단연 돋보였습니다. 금빛 찬란한 귀..

뉴욕으로 향하는 고현정, 패셔니스타의 공항 룩배우 고현정이 뉴욕으로 향하는 출국길에서 남다른 존재감을 드러냈습니다. 12일 오후, 인천국제공항 제2터미널을 통해 해외 일정을 소화하기 위해 출국한 고현정은 여유로우면서도 세련된 공항 패션을 선보이며 많은 이들의 시선을 사로잡았습니다. 넉넉한 핏의 그레이 롱 재킷과 와이드 데님 팬츠, 그리고 심플한 블랙 슈즈의 조화는 그녀 특유의 카리스마와 편안함을 동시에 보여주었습니다. 고현정은 패셔니스타다운 면모를 과시하며, 앞으로의 활동에 대한 기대감을 높였습니다. 그녀의 스타일은 언제나 대중의 관심 대상이며, 이번 출국 패션 역시 많은 이들에게 영감을 주었을 것입니다. 고현정, '사마귀' 캐릭터 졸업을 알리는 유쾌한 퍼포먼스이날 고현정은 출국장으로 향하던 중, ..

이기훈 부회장, 도주 끝에 구속자본시장법 위반 혐의를 받는 삼부토건 이기훈 부회장이 체포 이틀 만에 구속되었습니다. 법원은 이 부회장이 증거를 인멸하거나 도주할 염려가 있다고 판단했습니다. 이 부회장은 지난 7월 구속 심사에 불출석하며 도주했으나, 사흘 전 전남 목포에서 검거되었습니다. 특검은 이 부회장의 신병 확보를 통해 주가조작 사건과 김건희 씨와의 관련성을 밝히는 데 집중할 것으로 보입니다. 한동훈 전 대표, 증인신문 출석 여부 주목내란 특검이 청구한 한동훈 전 대표의 증인신문은 오는 23일 오후 2시로 결정되었습니다. 특검은 추경호 의원의 국회 비상계엄 해제 방해 의혹과 관련하여 한 전 대표에게 증언을 요구했으나, 그는 여러 차례 출석 요구에 응하지 않았습니다. 법원은 특검의 증인신문 청구를..

장동혁 대표, 이재명·정청래의 사법부 인식 강도 높게 비판장동혁 국민의힘 대표가 13일, 이재명 대통령과 정청래 더불어민주당 대표를 향해 날카로운 비판을 쏟아냈다. 그는 두 사람이 검찰과 사법부를 대하는 인식 수준이 북한과 중국과 같은 수준에 머물러 있다고 지적하며, 그 배경에 대한 우려를 표명했다. 이번 발언은 최근 정치권에서 불거진 사법부 관련 논쟁에 대한 장 대표의 입장을 명확히 드러낸 것으로, 향후 정치적 파장에 관심이 쏠리고 있다. 장 대표는 특히 정청래 대표의 발언과 행보에 대해 강한 유감을 표하며, 사법부 독립에 대한 중요성을 강조했다. 북한·중국 수준의 인식? 장동혁, 그 이유를 파헤치다장동혁 대표는 이재명 대통령과 정청래 대표가 검찰 해체 및 국가수사위원회 설치, 인민재판부 설치와 ..

81.5km, 션의 멈추지 않는 도전MBC 예능 프로그램 '전지적 참견 시점'에서 가수 션의 81.5km 마라톤 완주 도전기가 공개됩니다. 션은 6년째 이어오고 있는 815런을 통해 독립유공자분들을 기리는 마음을 전하고자 했습니다. 션은 감기 몸살과 아킬레스건 부상이라는 최악의 컨디션 속에서도 50km를 쉬지 않고 달려 모두를 놀라게 했습니다. 그의 멈추지 않는 열정은 시청자들에게 깊은 감동을 선사할 것입니다. 고통 속의 완주, 션의 숭고한 정신81.5km에 가까워질수록 션은 심박수가 160까지 치솟고, 경련과 탈진이 반복되는 등 육체적인 고통을 겪었습니다. 션은 '영혼이 바깥으로 빠져나가는 느낌이었다'고 고백하며, 그 고통의 깊이를 짐작하게 했습니다. 출발 당시보다 4kg이나 체중이 줄고, 발톱 ..

기다림 끝의 만남: 330명, 인천공항 도착미국 이민 단속으로 억류되었던 330명의 한국인 근로자들이 8일 만에 인천국제공항에 도착했습니다. 금요일 오후 3시 30분, 터미널 2에 도착한 이들은 15시간 30분 비행 후 가족의 품으로 돌아갔습니다. 마스크를 착용한 채 입국장을 나선 이들은 강훈식 대통령실 비서실장을 포함한 정부 관계자들과 회사 관계자들의 따뜻한 환영을 받았습니다. 건강한 귀환과 간절한 소망귀국자 중 임신한 근로자를 포함하여 건강에 이상이 있는 사람은 없었습니다. 한 남성 근로자는 도착 게이트에서 "집에 돌아오게 되어 정말 기쁩니다"라고 말했고, 또 다른 근로자는 "따뜻한 식사를 하고 싶다"며 건강하게 돌아온 소감을 밝혔습니다. 그들은 억류 기간 동안 건강을 유지했으며, 심각한 건강 ..

가족들의 애타는 기다림, 그리고 마주한 눈물일주일 넘게 애가 타는 마음으로 기다렸을 가족들은 그리운 얼굴을 마주하곤 안도의 눈물을 흘렸습니다. 구금됐던 우리 근로자들은 체포 과정이 폭압적이었고, 구금 시설은 '최악'이었다고 성토했습니다. 한국에 도착한 우리 근로자들은 공장에서의 체포 과정부터 폭압적이었다고 증언했습니다. 폭압적인 체포 과정: 갑작스러운 수갑과 설명 없는 이송공장 근로자 A 씨는 "갑자기 버스에 올라타라고 했는데 갑자기 수갑을 채우더라고요. 저도 영어 잘 못 알아들으니까 일단 시키는 대로 했어요."라며 당시의 당혹스러움을 전했습니다. B 씨 역시 "설명이 없이 이송을 가게 돼서 저희도 좀 당황을 했어요. (그러면 왜 끌려갔는지 이 상황이 어떤 상황인지 설명을 들은 거는 시점이 언제?)..

마른 대지를 적신 단비, 강릉을 촉촉이 적시다강원 강릉 지역에 가뭄으로 고통받던 시민들에게 단비가 내려, 지역 사회에 희망의 불을 지폈습니다. 12일 오후 4시경부터 내리기 시작한 비는 마침내 오봉저수지의 저수율을 끌어올리며 가뭄 해갈에 대한 기대감을 높였습니다. 지역 커뮤니티는 비 소식으로 가득 찼고, 시민들은 오랜 갈증을 해소할 단비를 간절히 기다렸습니다. 시민들의 간절함이 만들어낸 기적, 비 소식에 쏟아지는 기쁨강릉 시민들은 비가 내리기 시작하자 각종 지역 커뮤니티에 소식을 공유하며 기쁨을 감추지 못했습니다. "드디어 비님이 오네요. 오봉저수지 저수율이 올라가고 있어요" 와 같은 긍정적인 반응이 쏟아졌습니다. 주말 내내 비가 오기를 바라거나, 비를 맞으러 나가는 등 시민들은 오랜 가뭄으로 인한..

환절기, 감기와의 전쟁, 다이소가 해결사?일교차가 커지는 환절기, 감기는 우리의 일상을 괴롭히는 불청객입니다. 이러한 시기에 다이소의 '알코올 스왑'이 감기 예방의 숨은 조력자로 떠오르며 SNS를 뜨겁게 달구고 있습니다. 2000원이라는 저렴한 가격에 휴대성과 살균 효과까지 갖춘 이 제품은, 소비자들의 입소문을 타고 '환절기 필수템'으로 자리매김하고 있습니다. SNS를 강타한 후기: 감기 기운 싹, 피부까지 좋아졌다고?소셜 미디어(SNS) X(구 트위터)에서는 알코올 스왑 사용 후기를 통해 놀라운 효과를 경험했다는 소비자들의 이야기가 쏟아지고 있습니다. 한 사용자는 “엄마를 잃고 힘든 시기에 감기를 달고 살았지만, 알코올 스왑으로 휴대전화를 닦은 후 감기 기운이 사라지고 피부까지 좋아졌다”며 긍정적..

얇은 두께, 새로운 기준을 제시하다애플이 '역대 가장 얇은 아이폰'을 표방하며 선보인 초슬림 스마트폰 '아이폰 에어'가 5.64㎜ 두께로 등장하며 스마트폰 디자인의 새로운 기준을 제시했습니다. 얇아진 두께는 사용자들에게 휴대성을 극대화하는 동시에, 미래지향적인 디자인을 경험하게 합니다. 하지만, 이러한 얇은 디자인이 내구성에 대한 우려를 불러일으키는 것은 당연한 현상입니다. 내구성에 대한 의문, 애플의 답변은?IT 매체와의 인터뷰에서 애플 임원들은 아이폰 에어의 내구성에 대한 궁금증을 해소하기 위해 직접적인 테스트를 진행했습니다. 톰스가이드 유튜브 채널을 통해 공개된 영상에서, 애플의 세계 마케팅 책임자인 그렉 조스위악 수석 부사장과 하드웨어 엔지니어링 책임자인 존 타너스 부사장은 제품의 내구성을 ..

스닛커 감독, 2026년에도 지휘봉 잡을까?메이저리그(MLB) 애틀랜타 브레이브스의 브라이언 스닛커 감독이 2025시즌 종료 후 거취를 고민하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 당초 은퇴가 유력해 보였지만, 스닛커 감독은 2026시즌에도 감독직을 이어갈 가능성을 열어두었습니다. 10월이면 70세가 되는 스닛커 감독은 선수, 코치, 감독으로서 49년간 애틀랜타에 헌신해왔습니다. 그는 아직 결정하지 못한 일이 남아있고, 1년 뒤 후회하고 싶지 않다며 심경을 밝혔습니다. 실망스러운 시즌, 재계약은 불투명올해 애틀랜타는 65승 81패(승률 0.445)를 기록하며 내셔널리그 동부지구 4위에 머물렀습니다. 실망스러운 성적 속에, 스닛커 감독과의 재계약 여부는 불투명한 상황입니다. 하지만 스닛커 감독은 감독직 연장..

2군을 뒤흔든 최항의 맹타프로야구 롯데 자이언츠의 최항 선수가 퓨처스리그에서 놀라운 기록을 세웠습니다. 8연타석 안타라는 믿기 힘든 성적을 거두며 야구 팬들을 열광하게 만들었죠. 12일 경산구장에서 열린 삼성 라이온즈와의 경기에서 4타수 4안타를 기록하며 맹활약했습니다. 1군에서의 아쉬움을 뒤로하고 2군에서 압도적인 존재감을 드러낸 최항 선수의 활약에 많은 이목이 집중되고 있습니다. 경기별 활약상: 4안타, 그리고 또 4안타최항 선수의 8연타석 안타는 하루아침에 이루어진 것이 아닙니다. 11일 SSG 랜더스전에서 5타수 4안타 1볼넷을 기록하며 4회부터 4연타석 안타를 기록했습니다. 이 기세를 몰아 12일 삼성 라이온즈전에서도 4개의 안타를 추가하며 8연타석 안타라는 대기록을 달성했습니다. 특히 1..