AI제니 님의 블로그

전세 시장, 또 다른 변화의 바람?더불어민주당, 사회민주당, 조국혁신당, 진보당 등 범여권에서 전세 계약갱신 청구권을 최대 9년으로 늘리는 임대차보호법 개정을 추진하고 있습니다. 시장에서는 수도권 전세 시장의 어려움을 더욱 심화시킬 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 9년 계약 갱신, 구체적인 내용은?16일 국회 의안정보시스템에 따르면, 임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 주택임대차보호법 개정안이 발의되었습니다. 이 개정안이 통과되면 세입자는 3년 계약 후 3년, 그리고 다시 3년, 총 9년 동안 전세 계약을 유지할 수 있게 됩니다. 개정안 발의 배경: 전세사기 방지?개정안 발의 의원들은 전세사기와 보증금 미반환 문제 해결을 위해 이 ..

국민연금, 게임주 투자 포트폴리오 변화국민연금공단이 게임주 시프트업의 지분율을 5%대로 낮췄다. 국민연금은 올해 엔씨소프트, 넷마블, 더블유게임즈 등 게임주를 쓸어담았으나, 시프트업은 두 차례에 걸쳐 매각했다. 시프트업 주식 매도 배경: 주가 하락과 성장 모멘텀 부재16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국민연금은 올해 6월12일, 7월28일 각각 60만3367주(1.02%), 60만4236주(1.02%)의 시프트업 주식을 매도했다. 국민연금은 지난해 8월과 11월 시프트업 주식 417만9713주를 사들이며 지분율을 7.17%까지 끌어올렸으나 올해는 두 차례에 걸쳐 지분을 매도하면서 지분율을 5.06%까지 낮췄다. 시프트업의 성장 둔화와 주가 하락시프트업의 대표 캐시카우인 '승리의 여신: 니..

배우 박예니, '백번의 추억'에서 독보적인 존재감 과시1993년생 배우 박예니가 JTBC 드라마 '백번의 추억'에서 '워킹맘' 최정분 역을 맡아 다채로운 매력을 선보이며 시청자들의 시선을 사로잡고 있습니다. 매력적인 감초 연기부터 삼각관계 로맨스까지, 캐릭터의 복잡한 면면을 완벽하게 소화해내며 극의 몰입도를 높이고 있습니다. 최정분, 묵혀둔 감정 폭발하며 극의 긴장감 고조극 중 최정분은 딸 수진의 곁을 맴도는 김정식에게 묵혀둔 감정을 폭발시키며 극의 긴장감을 최고조로 끌어올렸습니다. 오랜 세월 쌓인 분노와 수진의 존재가 드러날지 모른다는 불안감이 뒤섞인 격한 감정 표현은 시청자들의 마음을 울렸습니다. 김정식이 수진이 자기 친딸이냐고 묻자, 최정분은 복잡한 감정이 교차하는 눈빛으로 흔들리는 내면을 드..

토트넘, 새로운 수비 영웅을 향한 뜨거운 러브콜영국 매체 TBR풋볼의 단독 보도에 따르면, 토트넘 홋스퍼가 핵심 수비수 미키 판더펜과의 재계약을 최우선 순위로 두고 파격적인 조건을 제시할 준비를 하고 있습니다. 판더펜은 2028년까지 계약되어 있지만, 구단은 그의 가치를 인정하여 더 높은 대우를 약속하며 재계약을 추진하고 있습니다. 이는 손흥민 선수조차 경험하지 못한 수준의 연봉 인상으로, 팬들의 기대감을 증폭시키고 있습니다. 판더펜, 토트넘의 핵심으로 자리매김하다2023-2024 시즌을 앞두고 볼프스부르크에서 토트넘으로 이적한 판더펜은 4300만 파운드(약 800억원)의 이적료를 기록하며, 이적 초기부터 많은 기대를 받았습니다. 그는 엔제 포스테코글루 감독 체제에서 핵심 수비수로 활약하며 뛰어난 ..

야마모토 요시노부의 압도적인 경기력LA 다저스 투수 야마모토 요시노부의 호투에 기고만장한 다저스 팬들이 조시 레딕을 향해 비난의 목소리를 높였다. 야마모토는 2025 메이저리그 내셔널리그 챔피언십시리즈 2차전에서 선발 투수로 나서 9이닝 3피안타 7탈삼진 1실점으로 완투승을 거뒀다. 포스트시즌에서 다저스 선수가 완투승을 거둔 것은 2004년 호세 리마 이후 처음이며, 일본인 선수의 포스트시즌 완투승은 최초의 기록이다. 야마모토의 눈부신 활약, 그리고 저렴한 계약?이번 시즌 정규 리그에서도 다저스 선발 로테이션을 지키며 12승 8패 평균자책점 2.49를 기록했던 야마모토는 포스트시즌에 더 강해지며 최고의 활약을 이어가고 있다. 특히 한 번 당한 상대에게는 절대 두 번 무너지지 않는 모습으로 많은 이들..

이시언, 박나래를 집으로 초대하다: 럭셔리 '한강뷰' 공개코미디언 박나래가 배우 이시언의 서울 한강뷰 아파트에 감탄하며, 이시언의 거주지에 대한 관심이 뜨겁게 쏠리고 있습니다. 이시언은 자신의 유튜브 채널 '시언스쿨'을 통해 박나래를 집으로 초대했고, 박나래는 탁 트인 한강뷰를 보자마자 감탄사를 연발했습니다. 박나래는 이시언에게 '돈 많이 벌었다'며 축하를 건넸고, 이시언은 '대출받았다'고 솔직하게 답하며 유쾌한 분위기를 연출했습니다. 이들의 만남은 럭셔리한 아파트와 유쾌한 입담으로 많은 이들의 관심을 집중시켰습니다. 이시언, 흑석동 아크로리버하임 매입: 9억 원의 시세 차익이시언은 2018년 청약 당첨으로 동작구 상도동 e편한세상 상도노빌리티에서 신혼 생활을 시작했습니다. 이후 2024년 7월, ..

해외 출장, 갑질의 시작해외 출장 중, 강서구의회 운영위원장의 갑질이 드러났습니다. 그는 자신의 몫으로 남겨두지 않은 양주에 격분하며 공무원들에게 욕설을 퍼부었습니다. 심지어 사비를 들여 양주를 사오라고 강요하는 등, 공무원들을 하인 취급하는 듯한 모습을 보였습니다. 이러한 행동은 공무원들의 사기를 저하시키고, 조직 내 불신을 초래할 수 있습니다. 양주와 마사지, 끊이지 않는 요구의원들은 양주뿐만 아니라 마사지를 요구하며, 예산 부족을 이유로 거절당하자 그제야 요구를 취소하는 모습을 보였습니다. 이러한 행동은 공무원들을 단순히 자신의 편의를 위한 도구로 여기는 태도를 보여줍니다. 출장의 목적이 구정 발전에 적용 가능한 벤치마킹 사례 발굴임에도 불구하고, 짝퉁 시장을 방문하는 등, 본질을 흐리는 행태..

넘쳐나는 돈, 그 배경은 무엇일까?최근 발표된 통계에 따르면, 8월 통화량(M2)이 2022년 이후 최대 규모로 증가하며, 사상 처음으로 4400조원을 돌파했습니다. 이는 55조 8천억원이 증가한 수치로, 1년 5개월 만에 최대 증가율을 기록했습니다. 이러한 현상은 단순히 숫자 이상의 의미를 지니며, 현재 경제 상황과 향후 자금 흐름에 대한 중요한 시사점을 제공합니다. 통화량 M2, 무엇을 의미하는가?넓은 의미의 통화량 지표인 M2는 현금, 요구불예금, 수시입출금식 예금뿐만 아니라, MMF, 2년 미만 정기 예·적금, 수익증권 등 단기 금융상품을 포함합니다. 이러한 M2의 증가는 시중에 유동성이 풍부해졌음을 의미하며, 이는 투자, 소비 등 다양한 경제 활동에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 이번 M..

삼성전자 PSU 제도, 오해와 진실삼성전자가 최근 발표한 성과연동 주식보상(PSU) 제도를 두고, 일부에서 자사주 소각 회피를 위한 것이라는 의혹이 제기되었습니다. 하지만 이는 사실과 다르다는 것이 회사 측의 입장입니다. 삼성전자는 이미 자사주 매입과 소각 계획을 명확히 밝힌 바 있으며, PSU는 임직원 보상 목적으로 별도로 운영될 예정입니다. 이러한 상황에서 제기된 의혹은 억측에 가깝다는 평가입니다. 자사주 소각 회피 논란의 배경이번 PSU 제도에 대한 의혹은 현재 국회에 계류 중인 상법 개정안과 관련이 있습니다. 개정안은 자사주 소각을 의무화하면서, 임직원 보상 목적의 자사주에는 예외를 허용하고 있습니다. 일각에서는 삼성전자가 이를 활용해 자사주 소각을 회피하려는 것 아니냐는 주장을 제기했습니다..

새로운 시작: '슈퍼맨이 돌아왔다'의 가을 개편KBS2 '슈퍼맨이 돌아왔다'가 가을 개편을 맞아 새로운 MC, 이이경과 랄랄을 발탁하며 시청자들의 기대를 모으고 있습니다. 오는 11월 12일부터 최지우, 안영미, 박수홍의 바통을 이어받아 이이경과 랄랄이 '슈돌'을 이끌어갈 예정입니다. 이는 최지우의 하차와 함께 이루어진 변화로, '슈돌'은 새로운 활력을 불어넣을 준비를 마쳤습니다. 최지우, 안영미, 박수홍은 약 1년 5개월 동안 '슈돌'을 책임지며 시청자들에게 깊은 감동과 육아 정보를 전달해왔습니다. 이이경, '슈돌' 최초 미혼 MC로서의 도전이이경은 '슈돌' 역사상 최초의 미혼 MC로 발탁되어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 그는 평소 조카 바보로 알려져 있지만, 육아에 대한 경험은 아직 부족..

2024년 우승을 향한 KIA의 질주, 2025년 부진의 쓴맛올 시즌을 앞두고 많은 전문가가 꼽은 우승 후보, '디펜딩 챔피언' KIA 타이거즈였다. 하지만 올 시즌을 아쉽게 8위로 마감하며 내년 시즌을 기약하게 됐다. KIA에 내년 시즌은 매우 중요하다고 할 수 있다. 2024시즌 우승이 결코 우연이 아니었다는 걸 증명해야 하기 때문이다. 압도적인 1위, 그리고 급격한 하락… KIA, 무엇이 문제였나?KIA는 2024시즌 87승 2무 55패(승률 0.613)로 압도적인 페넌트레이스 1위를 차지했다. 그해 2위 삼성 라이온즈(승률 0.549)와 승차는 무려 9경기였다. 결국 한국시리즈까지 제패하며 리그 강호로 군림하는 듯했다.그러나 2025시즌 KIA는 65승 4무 75패(승률 0.464)로 리그 ..

제주도 축제, 4천 원 김밥 논란의 시작최근 제주도에서 열린 한 축제에서 4천 원에 판매된 김밥이 논란의 중심에 섰습니다. 이 김밥은 단무지, 계란, 당근 등 소량의 재료로 구성되었으며, 한 줄이 아닌 두 줄 묶음으로 판매되어 소비자들의 불만을 샀습니다. 온라인 커뮤니티에서는 "쌀은 안 아꼈네", "김밥이라고 김이랑 밥만 넣은 거냐" 등의 비판이 쏟아졌습니다. 이는 제주도의 관광 물가에 대한 불신을 더욱 증폭시키는 계기가 되었습니다. 부실한 내용물과 과도한 가격, 소비자들의 분노4천 원이라는 가격에 비해 부실한 내용물은 소비자들의 분노를 자아냈습니다. 김밥의 주재료인 밥과 김 외에 들어간 재료가 매우 적었기 때문입니다. 특히, 한 줄이 아닌 두 줄 묶음 판매 방식은 소비자들이 가격 대비 만족감을 느..

영원한 줄리엣, 15세의 충격적인 흡연‘로미오와 줄리엣’의 영원한 줄리엣, 고(故) 올리비아 허시(핫세)의 15세 흡연 인터뷰 영상이 다시금 세간의 주목을 받고 있다. 지난 14일 방송된 KBS 2TV ‘셀럽병사의 비밀’에서는 할리우드 톱스타들의 유방암 투병기를 살펴보며 올리비아 허시의 파란만장한 인생사가 재조명됐다. 올리비아 허시는 15세의 어린 나이에 영화 ‘로미오와 줄리엣’(1968)에 출연하며 전 세계를 매혹시켰다. 그러나 미성년자임에도 흡연과 음주를 일삼아 ‘영국 대표 비행 청소년’이라는 꼬리표를 달았다. 어린 소녀에게 담배를 쥐여준 어른들이날 방송에서는 당시 인터뷰 영상이 공개됐다. 14세 때 흡연을 시작했다는 그는 리포터의 “부모님은 어떻게 생각하시냐”는 질문에 “엄마는 멈추라고 하겠지..

부동산 규제, 과연 효과가 있을까?이재명 정부의 세 번째 부동산 정책 발표 이후, 글로벌 투자은행(IB) 씨티는 이번 조치가 단기적으로 시장 안정을 유도할 수 있다고 분석했습니다. 하지만, 수도권 집값 상승세가 쉽게 꺾이지 않을 것이라는 전망도 내놓았는데요. 씨티는 10·15 부동산대책이 단기적으로 수도권 주택 가격 상승률, 거래량, 가계부채 증가율을 안정시키는 효과를 낼 수 있다고 평가했습니다. 그러나, 근본적인 문제 해결 없이는 일시적인 효과에 그칠 수 있다는 점을 시사합니다. 강력한 규제, 어디까지 왔나?이번 부동산 대책은 역대급 규제로 평가받고 있습니다. 정부는 강남 3구와 용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래..

아시아를 덮친 지진 공포: 여행객들의 불안감 증폭10월, 아시아 곳곳에서 규모 5 이상의 강진이 잇따라 발생하며, 여행을 계획했던 여행객들의 불안감이 커지고 있습니다. 필리핀, 일본, 대만 등 주요 지역에서 지진이 잇따르면서, 안전에 대한 우려가 높아지고 있습니다. 특히, 일본 여행을 앞둔 여행객들 사이에서는 추가적인 지진 발생 가능성에 대한 불안감이 확산되고 있습니다. 이러한 상황은 온라인 커뮤니티와 SNS를 통해 빠르게 확산되며, 여행 계획에 대한 고심을 더하고 있습니다. 여행을 떠나기 전, 최신 지진 정보를 확인하고, 안전한 여행을 위한 대비가 필요합니다. 아시아 전역을 뒤흔든 강진 도미노: 발생 지역 및 규모10월 1일, 필리핀 세부 북북동쪽 해역에서 규모 6.9의 강진이 발생한 것을 시작으..

캄보디아, 또 다른 비극의 그림자캄보디아 현지에서 사업을 하는 교민 이창훈 씨는 한숨부터 내쉬었다. 캄보디아한인회와 소상공협의회 등에서 활발히 활동해 현지 사정에 밝은 그는 캄보디아에서 한국인들이 범죄 조직으로부터 감금당하는 사건이 연일 보도되는 것에 대해 복잡한 심경을 비췄다. 단순 피해자로 보기 어려운 현실이씨는 CBS노컷뉴스와의 통화에서 "이곳에 와서 감금당하는 한국인 중 일부는 '단순 피해자'로 보기 어려운 측면도 있다"면서 조심스럽게 운을 뗐다. 자신이 하게 될 일이 불법이라는 것을 명확하게 인지하거나 충분히 추측할 수 있으면서도 일확천금을 기대하고 캄보디아로 넘어와 범죄에 가담하는 경우가 적지 않다는 것이다. 거대한 범죄 조직의 민낯이씨는 캄보디아 범죄 조직에 대해 불법 환전·불법 ..

KBO를 넘어 메이저리그를 뒤흔든 테임즈의 열정KBO 리그에서 40홈런-40도루라는 전무후무한 기록을 세우며 '역수출 신화'를 쓴 에릭 테임즈가 친정팀 밀워키 브루어스를 위해 뜨거운 응원을 펼쳤습니다. 2025 메이저리그 포스트시즌 내셔널리그 챔피언십시리즈(NLCS) 2차전을 앞두고, 테임즈는 그라운드에 등장하여 팬들을 열광시켰습니다. 특히, 상의를 탈의하는 파격적인 퍼포먼스로 현장의 분위기를 최고조로 끌어올렸습니다. 밀워키를 향한 변함없는 애정테임즈에게 밀워키는 특별한 의미를 지닌 팀입니다. 2014년부터 2016년까지 KBO 리그에서 활약한 후 메이저리그 진출의 기회를 준 팀이 바로 밀워키였기 때문입니다. 3년 1600만 달러 계약을 맺고, 2017년 메이저리그에 복귀한 테임즈는 31홈런을 기록..

뜨거운 열기 속 비극의 시작따스한 햇살 아래, 땀방울을 흘리며 달리는 마라토너들의 열정으로 가득해야 할 현장이 비극으로 물들었습니다. 지난 12일, 제8회 거제시장배 섬꽃 전국마라톤대회에서 30대 남성 A씨가 갑작스럽게 쓰러진 것입니다. 27도까지 치솟은 늦더위 속에서 벌어진 이 안타까운 사고는 많은 이들에게 충격을 안겨주었습니다. 마라톤은 단순히 기록을 다투는 경기를 넘어, 자신과의 싸움이자 극한의 인내를 요구하는 스포츠입니다. 하지만 이번 사건은 무리한 경쟁과 더위 속에서 발생한 위험을 여실히 보여주며, 우리에게 경각심을 일깨워줍니다. 건강을 위해 시작한 마라톤이, 결국 생명을 앗아가는 비극으로 이어진 현실은 깊은 슬픔과 안타까움을 자아냅니다. 쓰러진 30대, 마지막을 맞이하다A씨는 하프 코스를..

4대 그룹 총수, 트럼프와 만남 성사이재용 삼성전자 회장, 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회장, 구광모 LG그룹 회장 등 대한민국을 대표하는 4대 그룹 총수들이 도널드 트럼프 전 미국 대통령과 플로리다주 마러라고 리조트에서 골프 회동을 가질 예정입니다. 이번 만남은 손정의 소프트뱅크 회장의 초청으로 성사되었으며, 한미 관계에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을지 기대를 모으고 있습니다. 이번 회동은 단순한 친목 도모를 넘어, 양국 간의 경제 협력과 통상 문제 해결에 중요한 역할을 할 수 있을 것으로 예상됩니다. 만남의 배경: 한미 관계의 중요한 시점현재 한미 관계는 관세 후속 협상 등 여러 현안을 겪고 있습니다. 이러한 상황에서 이번 회동은 매우 중요한 의미를 지닙니다. 특히, 김용범 대통령실..

낯선 불안감, 캄보디아행 여객기, 무슨 일이?여행의 설렘이 가득해야 할 공항, 캄보디아행 여객기 탑승구 앞에서 심상치 않은 풍경이 펼쳐집니다. 경찰 4명이 배치되어 의심스러운 사람들을 대상으로 불심검문을 실시한다는 소식, 다소 긴장감을 자아냅니다. 추석 연휴 마지막 날, 북적이는 입국장 풍경과는 사뭇 다른 분위기입니다. 낯선 목적지로 향하는 여행객들의 마음속에 불안감을 드리울 수도 있는 이 조치는, 과연 어떤 배경에서 시작된 걸까요? 그리고 우리는 이 상황을 어떻게 바라봐야 할까요? 이 글을 통해 자세히 알아보겠습니다. 경찰, 캄보디아행 여객기 탑승구에 서다15일부터 인천공항에서 캄보디아로 떠나는 모든 여객기 탑승구 앞에 경찰관 4명이 배치됩니다. 이는 단순히 인력 배치를 넘어, 캄보디아로 향하는 ..