서울 대학가 '원룸 플레이션' 심화, 학생들 '방 구하기' 전쟁

치솟는 월세, '원룸 플레이션'의 습격

서울 대학가에서 보증금 1000만 원에 월세 70만 원짜리 방이 순식간에 사라지는 '원룸 플레이션' 현상이 심화되고 있습니다. 복학을 앞둔 학생이 부모님과 상의하는 짧은 시간 안에 계약이 완료되는 상황이 빈번하게 발생하며, 학생들은 방을 고르는 것이 아니라 쫓기듯 결정해야 하는 현실에 한탄하고 있습니다. 이는 단순히 월세가 비싼 것을 넘어, 주거 공간 확보 자체가 어려워지고 있음을 보여줍니다.

 

 

 

 

유학생들의 높은 월세 제시, 시장 왜곡의 주범?

특히 유학생들이 많은 지역에서 이러한 고월세 현상이 두드러집니다. 유학생들은 보증금을 자산이 아닌 비용으로 인식하는 경향이 있어, 시세보다 높은 월세를 제시하며 방을 먼저 계약하는 경우가 많습니다. 이는 한국 학생들에게 주거 공간을 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 중국의 경우, 소셜미디어를 통해 입국 전 사진만 보고 선계약을 진행하는 브로커들의 활동이 시장을 더욱 왜곡시키고 있다는 지적도 나오고 있습니다.

 

 

 

 

임대인의 '유학생 선호' 인식, 한국 학생들의 설움

임대인들 사이에서도 한국 학생보다 유학생이 수익 면에서 더 유리하다는 인식이 퍼지고 있습니다. 이로 인해 월세 부담이 어려운 한국 학생들은 서울 외곽이나 원룸텔 등으로 밀려나는 안타까운 상황이 발생하고 있습니다. 이는 단순히 개인의 경제적 문제를 넘어, 대학생들의 학업과 생활 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

 

 

 

 

4년 새 20% 이상 오른 주거비, 학생들의 한숨

실제로 한 부동산 플랫폼의 조사에 따르면, 서울 주요 대학가 10곳의 평균 주거비는 4년 전보다 20% 이상 상승했으며, 일부 지역은 월세가 80만 원에 육박하는 것으로 나타났습니다. 고물가 시대에 고월세 현상까지 겹치면서 대학생들의 주거 부담은 점점 더 커지고 있으며, 이는 미래를 준비해야 할 젊은 세대에게 큰 시련이 되고 있습니다.

 

 

 

 

결론: 대학생 주거난, '원룸 플레이션'의 그림자

서울 대학가의 심각한 '원룸 플레이션' 현상은 유학생들의 높은 월세 제시, 임대인의 인식 변화, 브로커들의 시장 왜곡 등 복합적인 요인으로 발생하고 있습니다. 4년 새 20% 이상 오른 주거비는 대학생들의 학업과 생활에 큰 부담을 주고 있으며, 근본적인 해결책 마련이 시급합니다.

 

 

 

 

대학생 주거 문제, 궁금증을 풀어드립니다

Q.유학생들이 월세를 더 높게 제시하는 이유는 무엇인가요?

A.유학생들은 보증금을 자산이 아닌 비용으로 인식하는 경향이 있어, 시세보다 높은 월세를 제시하며 방을 먼저 계약하는 경우가 많습니다.

 

Q.한국 학생들은 어디로 밀려나고 있나요?

A.월세 부담이 어려운 한국 학생들은 서울 외곽이나 원룸텔 등으로 밀려나는 경우가 많습니다.

 

Q.대학가 주거비는 얼마나 올랐나요?

A.서울 주요 대학가 10곳의 평균 주거비는 4년 전보다 20% 이상 상승했으며, 일부 지역은 월세가 80만 원에 육박했습니다.