49년 된 반포 고속버스터미널, 60층 랜드마크로 변신! 재개발의 놀라운 변화

낡은 터미널, 새로운 도약을 꿈꾸다

서울 서초구 반포동에 위치한 서울고속버스터미널이 60층 내외의 초고층 주상복합 빌딩으로 재개발될 예정입니다. 49년이라는 긴 시간 동안 서울 시민들의 발이 되어온 이 터미널은 이제 새로운 모습으로 탈바꿈할 준비를 하고 있습니다. 노후화된 시설과 교통 혼잡 문제를 해결하고, 더 나아가 주택 공급을 확대하려는 서울시의 의지가 담긴 이번 재개발은 많은 기대를 모으고 있습니다.

 

 

 

 

재개발, 어떻게 진행될까?

서울시는 신세계센트럴시티를 서울고속버스터미널 재개발 사전협상 대상자로 선정하고, 재개발 계획안을 제출받았습니다. 사전협상은 민간 사업자와 공공이 함께 도시계획의 타당성, 공공 기여 방안 등을 조율하는 제도입니다. 이 계획안에는 최고 60층 내외의 주상복합 빌딩 건설, 획지를 3개로 나눠 3개 동 이상의 빌딩을 짓는 방안 등이 포함되어 있습니다. 터미널은 지하로 들어가고, 지상에는 주거·편의·문화 시설이 들어설 예정입니다.

 

 

 

 

변화의 중심, 주상복합 빌딩

재개발을 통해 서울고속버스터미널은 단순히 교통 허브를 넘어, 주거, 편의, 문화 시설을 갖춘 복합 공간으로 거듭날 것입니다. 지하에는 터미널과 주차장이, 지상에는 다양한 편의 시설과 문화 공간이 조성될 예정입니다. 이는 지역 주민들에게 더욱 편리하고 풍요로운 생활 환경을 제공할 뿐만 아니라, 도시의 랜드마크로서의 역할을 수행할 것입니다.

 

 

 

 

오랜 역사를 품은 터미널의 가치

1976년에 준공된 서울고속버스터미널은 8만7111㎡ 규모의 부지에 자리 잡고 있으며, 공시지가만 1조 원에 달합니다. 2017년과 2020년에 리모델링을 거쳤지만, 시설 노후화로 인한 불편함이 지속적으로 제기되었습니다. 하루 4000대 이상의 버스가 오가며 교통 혼잡과 분진을 유발하여 주민들의 고충이 컸습니다. 이번 재개발은 이러한 문제들을 해결하고, 더 나은 환경을 조성하기 위한 중요한 발걸음입니다.

 

 

 

 

두 마리 토끼를 잡는 재개발

서울시는 이번 재개발을 통해 교통 체증 완화와 주택 공급 확대를 동시에 달성하겠다는 목표를 가지고 있습니다. 터미널을 지하화하여 교통 흐름을 원활하게 하고, 주상복합 빌딩 건설을 통해 주택 공급을 늘릴 계획입니다. 서울시 관계자는 신세계센트럴시티와 구체적인 계획을 논의하고, 지구단위계획 수립 등의 과정을 거쳐 재개발을 확정할 예정이라고 밝혔습니다. 앞으로 서울고속버스터미널은 더욱 발전된 모습으로 시민들에게 다가갈 것입니다.

 

 

 

 

미래를 향한 기대와 전망

서울고속버스터미널 재개발은 단순한 시설 개선을 넘어, 도시의 미래를 위한 중요한 투자입니다. 낡은 터미널의 변신은 지역 경제 활성화에도 기여할 것이며, 시민들에게 더욱 편리하고 쾌적한 생활 환경을 제공할 것입니다. 앞으로 서울시는 신중하게 계획을 수립하고, 시민들의 의견을 수렴하여 성공적인 재개발을 추진할 것입니다. 서울의 랜드마크로 거듭날 서울고속버스터미널의 미래를 기대해 봅니다.

 

 

 

 

핵심만 콕! 서울고속버스터미널 재개발, 무엇이 달라질까?

49년 된 서울고속버스터미널이 60층 초고층 주상복합 빌딩으로 재개발됩니다. 터미널 지하화, 주거·편의·문화 시설 조성, 교통 체증 완화 및 주택 공급 확대가 주요 목표입니다. 서울시는 신중한 계획 수립과 시민 의견 수렴을 통해 성공적인 재개발을 추진할 것입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q.재개발은 언제 시작되나요?

A.아직 구체적인 시작 시점은 발표되지 않았습니다. 서울시와 신세계센트럴시티의 협의, 지구단위계획 수립 등의 과정을 거쳐야 합니다.

 

Q.재개발 후 터미널 이용은 어떻게 되나요?

A.터미널은 지하로 이전하여 운영될 예정이며, 지상에는 다양한 편의 시설과 문화 공간이 조성될 것입니다.

 

Q.주택 공급은 얼마나 늘어날까요?

A.구체적인 주택 공급 규모는 아직 발표되지 않았습니다. 하지만, 재개발을 통해 주택 공급이 확대될 것으로 예상됩니다.