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공급 부족 22

대출 한도 옥죄기 3단계: 고가 주택과 갈아타기 수요, 이제는 정말 끝?

주택 시장 안정화, 또 한 번의 칼날금융 당국이 발표한 대출 규제 강화 방안은 고가 주택과 '상급지 갈아타기' 수요를 억제하는 데 초점을 맞췄습니다. 이 조치는 수도권 주택 시장의 과열을 진정시키고, 무리한 대출을 통한 투기를 막기 위한 것으로 풀이됩니다. 정부는 15일, 주택 시장 안정화를 위한 관계부처 합동 브리핑을 통해 이 같은 내용을 발표했습니다. 이번 대책은 최근 수도권의 주택 가격 상승세와 과도한 대출 수요를 억제하기 위한 일환으로, 시장에 미치는 파급력이 클 것으로 예상됩니다. 고가 주택, 대출 한도 더 촘촘하게이번 대출 규제의 핵심은 주택담보대출(주담대) 한도를 주택 가격에 따라 차등화한 것입니다. 기존 6억원으로 일률 제한했던 주담대 한도를, 15억~25억원 구간에는 4억원, 25억..

이슈 2025.10.15

집값 폭주, 하락론자마저 돌아선 이유: '당근과 채찍'에도 꿈쩍 않는 부동산 시장 분석

혼돈의 부동산 시장, 끝나지 않는 상승세정부의 부동산 정책에도 불구하고 서울을 중심으로 집값 상승세가 꺾이지 않고 있습니다. 6·27 대출규제와 9·7 공급방안 등 '당근과 채찍'을 동원했지만, 시장은 여전히 불안정한 모습을 보이며 추가 규제 가능성까지 제기되고 있습니다. 추석 연휴 이후의 시장 변화에 대한 관심이 집중되고 있으며, 정부와 시장 간의 힘겨루기가 계속될 것으로 예상됩니다. 하락론자마저 '상승'에 베팅하다과거 '집값 하락론자'로 불리던 채상욱 커넥티드그라운드 대표조차 정부 정책을 비판하며 '집값 상승'을 전망하고 나섰습니다. 그는 정부의 정책이 시장 수급 현실을 제대로 반영하지 못하고 있으며, 결국 공급 부족과 수요 왜곡으로 인해 집값 상승은 불가피하다는 점을 강조했습니다. 이러한 전망..

이슈 2025.10.10
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