AI제니 님의 블로그

부동산 시장, 대책 발표 앞두고 '계약'과 '취소' 사이에서 갈등정부의 추가 부동산 대책 발표를 앞두고, 한강벨트 지역을 중심으로 부동산 시장의 온도차가 감지되고 있습니다. 계약을 서두르는 분위기가 있는 반면, 집값 조정을 우려해 계약을 취소하는 사례도 나타나고 있습니다. 이는 부동산 시장 참여자들이 다가오는 규제 변화에 대해 상반된 기대를 품고 있음을 보여주는 현상입니다. 특히, 정부의 강력한 부동산 규제 의지가 시장에 미치는 영향에 대한 다양한 시각이 공존하며, 투자 심리가 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 대책 발표 임박, 계약 문의 급증… 시장은 '기회'를 엿본다부동산 업계에 따르면, 이번 주 발표될 것으로 예상되는 부동산 대책을 앞두고 계약을 서두르려는 문의가 늘고 있습니다. 이는 규제 강..

절친 김하성을 둔 타티스 주니어, 소송 패배샌디에이고 파드리스의 외야수 페르난도 타티스 주니어가 BLA(Big League Advance) 관련 소송에서 패소하며 375만 달러, 한화 약 37억 원을 지불하라는 판결을 받았습니다. 이 소식은 김하성의 절친으로 알려진 타티스 주니어에게 더욱 씁쓸한 소식이 되었죠. BLA와의 계약, 무엇이 문제였나타티스 주니어는 2017년 BLA로부터 200만 달러를 선급금으로 받는 대신 미래 수입의 10%를 제공하는 계약을 체결했습니다. 2019년 메이저리그 데뷔 후, 그는 22홈런을 기록하며 두각을 나타냈고, 2021년에는 42홈런을 쏘아 올리며 올스타에 선정되는 등 뛰어난 활약을 펼쳤습니다. 이러한 활약으로 샌디에이고는 그에게 14년, 총액 3억 4천만 달러의 대..

절친 김하성을 둔 타티스 주니어, 소송 패배샌디에이고 파드리스의 외야수 페르난도 타티스 주니어가 BLA(Big League Advance) 관련 소송에서 패소하며 375만 달러, 한화 약 37억 원을 지불하라는 판결을 받았습니다. 이 소식은 김하성의 절친으로 알려진 타티스 주니어에게 더욱 씁쓸한 소식이 되었죠. BLA와의 계약, 무엇이 문제였나타티스 주니어는 2017년 BLA로부터 200만 달러를 선급금으로 받는 대신 미래 수입의 10%를 제공하는 계약을 체결했습니다. 2019년 메이저리그 데뷔 후, 그는 22홈런을 기록하며 두각을 나타냈고, 2021년에는 42홈런을 쏘아 올리며 올스타에 선정되는 등 뛰어난 활약을 펼쳤습니다. 이러한 활약으로 샌디에이고는 그에게 14년, 총액 3억 4천만 달러의 대..

FA 박찬호, 새로운 도약을 준비하다자유 계약 선수(FA) 자격을 얻은 박찬호 선수의 거취에 야구 팬들의 이목이 집중되고 있습니다. 2014년 KIA 타이거즈에 입단하여 2019년부터 주전으로 발돋움한 그는, 7시즌 연속 130경기 이상을 소화하며 팀의 핵심 선수로 자리 잡았습니다. 그의 꾸준함과 뛰어난 기량은 여러 구단의 관심을 받기에 충분합니다. 박찬호의 눈부신 성장: 3할 타율과 골든글러브박찬호는 2023시즌 생애 첫 3할 타율을 기록하며 타격 능력을 입증했습니다. 2024시즌에는 팀 우승에 기여하며, 유격수로서 가장 많은 수비 이닝을 소화했습니다. 특히, 한국시리즈에서의 맹활약과 생애 첫 골든글러브 수상은 그의 가치를 더욱 높였습니다. KBO 수비상 2년 연속 수상 역시 그의 뛰어난 수비 능..

한화, FA 시장에서 유격수 심우준을 선택하다한화는 2024년 시즌 뒤 열린 프리에이전트(FA) 시장을 부지런히 누볐다. 신구장 개장을 앞두고 성적을 올려 포스트시즌에 가야 한다는 구단의 절박함이 그대로 드러났다. 그 첫 번째 결과물은 유격수 심우준(30) 영입이었다. 한화는 심우준에 공을 들인 끝에 4년 총액 50억 원(보장 42억 원·인센티브 8억 원)에 계약했다. 한화는 유격수 포지션에 고민이 꽤 깊었고, 김경문 한화 감독이 중시하는 센터라인의 수비력과 기동력 보강도 급했다. 이에 유격수 포지션에서 수비력과 빠른 발을 모두 갖춘 심우준을 점찍고 레이스에 나섰다. KT도 심우준을 지키기 위해 노력했지만, 이것저것 재지 않고 사실상 50억 원의 최후통첩을 한 한화의 물량공세를 이기지 못했다. 하주..

베테랑 김현수의 FA 자격 획득, 그 배경은?프로야구 LG 트윈스의 베테랑 김현수가 4+2년 FA 계약의 옵션을 채우지 못해 FA 자격을 얻게 되었습니다. 2018년 LG와 4년 115억 원 FA 계약을 맺었던 김현수는 2021시즌 후 두 번째 FA 자격을 얻어 4+2년 총액 115억 원(4년 90억 원 + 2년 25억 원)에 합의했습니다. 이 계약은 옵션 충족 시 2년 25억 원 계약이 자동 연장되는 조건이었습니다. 옵션 미충족, 김현수의 선택은?김현수는 4년간의 누적 성적으로 옵션 충족을 노렸으나, 아쉽게도 기준을 넘지 못했습니다. 차명석 LG 단장은 옵션 미충족 사실을 밝히며, 김현수가 FA를 신청하거나 LG와 재계약을 맺을 수 있다고 언급했습니다. 이는 선수 본인의 선택에 따라 향후 거취가 ..

최악의 시즌을 보낸 다르빗슈 유아시아 메이저리그 투수 중 최고 커리어를 자랑하는 다르빗슈 유가 메이저리그 데뷔 후 최악의 한 해를 보냈습니다. 가을야구에서도 1이닝 21구 만에 강판되는 굴욕을 겪으며 팬들에게 실망감을 안겼습니다. 샌디에이고 파드리스 소속으로, 39세의 나이에도 불구하고 여전히 많은 기대를 받았지만, 부상과 부진이 겹치며 아쉬움을 남겼습니다. 가을야구에서의 부진시카고 컵스와의 NLWC 3차전에 선발 등판한 다르빗슈는 1이닝 4피안타 1사구 1탈삼진 2실점으로 조기 강판되었습니다. 샌디에이고는 1-3으로 패배하며 시리즈에서 탈락했습니다. 1회는 비교적 무난하게 넘겼지만, 2회에 급격히 흔들리며 무사 만루 위기를 자초했고, 결국 강판되었습니다. 21개의 투구 수로 마운드를 내려온 것은 ..

애틀랜타, 김하성 영입에 사활을 걸다애틀랜타는 유격수 포지션 강화를 위해 김하성 선수에게 다년 계약을 제시할 가능성이 높습니다. 댄스비 스완슨을 놓친 아쉬움을 뒤로하고, 김하성 선수를 팀의 핵심 전력으로 만들려는 의지를 보이고 있습니다. 김하성은 애틀랜타 유니폼을 입고 공수에서 맹활약하며 팀의 새로운 희망으로 떠올랐습니다. 그의 합류는 팀 전력에 긍정적인 영향을 미치며, 팬들의 기대감을 높이고 있습니다. 김하성의 가치, 몸값 상승의 비결김하성은 잦은 부상으로 인해 선수 옵트아웃 행사가 낮게 점쳐졌지만, 애틀랜타에서 맹활약하며 상황이 반전되었습니다. 그의 뛰어난 활약은 미국 현지 언론의 주목을 받으며 다년 계약 제안을 촉구하는 목소리를 높이고 있습니다. 김하성의 에이전트인 스캇 보라스는 그의 가치를 ..

흔들리는 K-부동산: 외국인 매도세의 증가서울 부동산 시장에서 외국인들의 매도세가 심상치 않습니다. 올해 1월부터 8월까지 외국인의 서울 집합건물 매도 건수는 1350건으로, 같은 기간 매수 건수 1326건을 넘어섰습니다. 이는 2010년 이후 처음 있는 현상으로, 16년 만에 매도세가 매수세를 앞지르는 해가 될 수도 있습니다. 훌쩍 오른 서울 집값에 대한 차익 실현 심리가 작용한 것으로 보이며, 외국인 토지거래허가구역 지정과 같은 규제 강화도 영향을 미쳤을 것으로 분석됩니다. 신고가 계약 취소 급증: 집값 띄우기 의혹올해 서울 아파트 매매계약 취소 건수가 급증하며, 시장에 불안감을 더하고 있습니다. 특히, 매매계약 취소 3건 중 1건은 계약 당시 최고가 거래의 취소 사례로 나타났습니다. 한국도시연..

원전주 굴욕, 두산에너빌리티 주가 급락최근 원전 관련 악재가 터지면서 두산에너빌리티 주가가 급락했습니다. 20일, 두산에너빌리티는 장중 6% 이상 하락하며 5만 5700원에 거래되었습니다. 이는 전날 불거진 악재로 인해 12%대로 미끄러지며 5만원대로 내려온 데 이은 추가 하락세입니다. 주가는 4거래일 연속 조정을 받으며 투자 심리가 위축된 상황입니다. 외국인, 매수세로 반전…저점 매수 기회?하지만, 이러한 하락세 속에서도 외국인 투자자들은 두산에너빌리티 주식을 적극적으로 매수하고 있습니다. 이날 오전 잠정 집계 기준, 외국인은 약 1500억원 매수 우위를 보이며 코스피 전체 종목 중 가장 적극적인 매수세를 보였습니다. 이러한 외국인 매수세에 힘입어 주가 하락폭도 장중 14%대에서 6%대로 축소되며..

최강희 감독, 중국 무대 떠나나?최강희 감독의 거취를 두고 다양한 이야기가 쏟아지고 있습니다. 중국 '소후 닷컴'은 최강희 감독과 산둥 타이산의 계약 관계에 의문을 제기하며, 그의 거취에 대한 궁금증을 증폭시켰습니다. '돈은 나가는 데 사람이 없다'는 표현은 현재 상황을 단적으로 보여주는 말입니다. 계약 해지 발표 없는 상황산둥 타이산은 최강희 감독과의 계약이 남아있음에도 그가 조용히 한국으로 돌아갈 수 있게 허락했습니다. 아직 공식적인 계약 해지 발표도 없고, 명확하게 경질되었단 이야기도 나오지 않고 있습니다. 그래서 지금은 '떠난 것 같지만, 완전히 떠나진 않은 상태'입니다. 결별 합의에도 숨기는 이유?최강희 감독과 산둥 타이산이 결별하기로 합의했다면 굳이 이를 숨길 필요가 없기 때문입니다..