삼성전자 주거안정대출, 수원 권선구 아파트값 9억 돌파 견인

삼성전자 주거안정대출 시행 후 수원 권선구 아파트값 급등

삼성전자 수원·기흥·화성사업장과 가까운 수원시 권선구 금곡동의 한 아파트가 넉 달 만에 8700만원 상승하며 역대 최고가인 9억3500만원에 거래되었습니다. 이는 집값 급등기였던 2021년 최고가 9억원을 넘어선 수치입니다. 이러한 권선구의 급등세는 인근 동탄 지역의 상승세와 유사한 양상을 보이고 있습니다.

 

 

 

 

삼성전자 주거안정대출, '셔세권' 집값 상승세 확산에 기여

삼성전자가 지난달부터 무주택 임직원에게 최대 5억원까지 연 1.5% 저리로 주거안정대출을 지원하면서 집값 상승을 자극하고 있습니다. 이로 인해 삼성전자 수원·기흥·화성사업장까지 차로 30~40분 거리에 있는 비규제지역인 권선구로 투자 수요가 몰리고 있습니다. 실제로 권선구는 최근 전국 아파트값 상승률 1위를 기록하며 영통구와 함께 높은 상승세를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

동탄·영통 집값 상승 후 권선구로 '풍선효과' 확산

화성시 동탄과 용인시 수지·기흥구에서 시작된 '셔세권' 집값 상승세가 인근 수원 전역으로 번지는 추세입니다. 특히 동탄 지역의 거래량이 급감한 후, 인접한 영통구와 권선구로 매수세가 옮겨가며 신고가를 경신하고 있습니다. 권선구는 상대적으로 집값이 낮았던 지역으로, 삼성전자 직원들의 상담 증가와 사내 대출 활용 매수세가 유입되며 가격 상승세가 가팔라지고 있습니다.

 

 

 

 

전문가 진단: '풍선효과'와 유동성 공급으로 당분간 상승세 지속 전망

전문가들은 삼성전자 이슈와 비규제지역의 풍선효과, 그리고 사내 대출 및 성과급으로 인한 유동성 공급이 맞물려 당분간 가격 상승세가 이어질 것으로 전망하고 있습니다. 다만, 단기간 급등한 지역은 시장 분위기 꺾일 시 가격 하락 가능성도 있어 주의가 필요하다는 지적도 있습니다.