AI제니 님의 블로그

해외 주식 투자의 숨겨진 그림자: 양도소득세의 함정해외 주식 투자는 매력적인 수익 기회를 제공하지만, 세금이라는 또 다른 현실과 마주하게 합니다. 특히, 미국, 일본 등 해외 주식 매매차익에 대한 세금은 투자자들이 간과하기 쉬운 부분입니다. 국세청의 발표에 따르면, 해외 주식 투자는 연간 매매차익이 250만 원을 초과할 경우 양도소득세가 부과됩니다. 이는 투자 수익의 상당 부분을 잠식할 수 있는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 1억 원에 해외 주식을 매수하여 1억 5천만 원에 매도했다면, 5천만 원의 차익에 대한 세금을 고려해야 합니다. 이러한 세금 부과는 투자 전략에 큰 영향을 미치므로, 세테크는 성공적인 투자를 위한 필수적인 요소입니다. 기본공제 활용: 절세의 첫걸음서학개미들이 세금을 줄이기 위..

2020년 이후 최고치, 서울 아파트 계약 해제율 7.4%올해 서울 아파트 매매계약이 체결됐다가 중도 해제된 비율이 2020년 조사를 시작한 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 잦은 규제 변화와 정책 발표가 이어지며 시장 불확실성이 커진 데다, 일부 '가격 띄우기' 목적의 허위 계약 신고 가능성도 제기됩니다. 7조 6천억 원, 계약 해제에 따른 손실국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매거래를 분석한 결과 올해 11월까지 거래건수(이하 공공기관 매수 제외) 7만5천339건 가운데 현재까지 해제 신고가 이뤄진 경우는 총 5천598건입니다. 이는 전체 계약의 7.4%를 차지합니다. 계약 해제율, 월별 변동 추이지난 2023년과 2024년 각각 4.3%, 4.4% 선이었지만, 올해 들어..

빚투, 위험한 유혹최근 주식 시장의 변동성이 커지면서, 빚을 내어 투자하는 '빚투'에 나선 개인 투자자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 널뛰기 장세 속에서 손실을 감당하지 못하고 반대매매를 당하는 사례가 급증하고 있기 때문입니다. 특히, 하반기 상승장을 틈타 단기 시세 차익을 노리고 빚투에 나선 투자자들이 큰 손실을 보고 있다는 소식은 투자 심리를 더욱 위축시키고 있습니다. 빚투는 높은 레버리지 효과를 통해 단기간에 큰 수익을 얻을 수 있지만, 동시에 시장 변동성에 취약해져 예상치 못한 손실을 초래할 수 있습니다. 투자할 때는 신중한 판단과 리스크 관리가 필수적입니다. 반대매매 급증, 붉어진 경고등금융투자협회에 따르면, 25일 기준 위탁매매 미수금 대비 실제 반대매매금액이 373억원으로 올해 두 번째..

손흥민, LAFC 이적 후 토트넘에 미친 영향손흥민의 LAFC 이적은 토트넘에 예상치 못한 파장을 일으켰습니다. 토트넘은 손흥민이 팀을 떠난 이후 수익 감소와 스폰서 계약 불발이라는 이중고를 겪고 있습니다. 이러한 상황을 타개하기 위해 토트넘은 LAFC와의 친선 경기를 고려하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 수익 감소와 상품 판매 부진: 손흥민의 빈자리손흥민의 이탈은 토트넘의 수익에 직접적인 타격을 입혔습니다. 한 토트넘 오피셜 스토어 직원은 상품 매출이 지난 시즌과 비교해 절반으로 감소했다고 밝혔습니다. 특히, 손흥민 유니폼의 인기가 압도적이었던 만큼, 그의 부재는 팬들의 구매 심리에 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 원정 및 써드 유니폼 판매량은 괜찮은 편이지만, 홈 유니폼 반응은 미묘한 상황입니..

배달의 그림자: '주문 취소'와 자영업자의 고통배달 음식 시장의 성장이 눈부신 가운데, '주문 취소'라는 그림자가 드리우고 있습니다. 최근, 음식을 바닥에 놓았다는 이유로 일방적인 주문 취소를 당한 자영업자의 사연이 알려지며 많은 이들의 공분을 샀습니다. 이는 단순히 음식 판매의 문제를 넘어, 자영업자들이 겪는 정신적, 경제적 고통을 여실히 보여주는 사례입니다. 사건의 발단: '배달 거지의 천국?'자영업자 커뮤니티 '아프니까 사장이다'에 올라온 한 게시글은 이 사건의 시작을 알렸습니다. 음식점을 운영하는 A씨는 쿠팡이츠를 통해 7만 1100원 상당의 배달 주문을 받았습니다. 배달 주소지를 확인한 A씨는, 해당 지역에서 유명한 사람이었음에도 불구하고, 음식 준비가 완료된 상황이라 어쩔 수 없이 배달을..

안토니, 맨유를 떠나 레알 베티스로 이적맨체스터 유나이티드 공격수 안토니가 스페인 라리가 클럽 레알 베티스에 합류하면서, 맨유는 엄청난 손실을 보게 되었습니다. 영국 공영방송 'BBC'의 보도에 따르면, 안토니의 이적료는 약 408억원으로, 맨유는 그를 영입하기 위해 지불했던 1532억원에 비해 큰 손해를 보게 되었습니다. 이적 과정의 복잡한 전개처음에는 레알 베티스가 제안을 철회했지만, 양 구단 간의 협상 끝에 이적이 다시 성사되었습니다. BBC는 안토니의 이적료가 약 359억원이며, 옵션으로 약 49억원이 추가될 수 있다고 전했습니다. 또한, 이 거래에는 50% 셀온 조항이 포함되어 있으며, 안토니에게 지급해야 할 보상금은 없는 것으로 알려졌습니다. 맨유의 뼈아픈 손실안토니의 이적이 임박하..