이재명 대통령, '투기용 1주택도 매각 유리' 정책 총동원 선언

다주택자 넘어 '투기용 1주택자'까지 매각 유도

이재명 대통령은 정책 수단을 총동원하여 다주택자뿐만 아니라 주거용이 아닌 투자·투기 목적의 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들겠다고 밝혔습니다. 이는 주택을 이용한 투자와 투기를 철저히 봉쇄하겠다는 강력한 의지를 보여줍니다. 각종 규제와 부담은 실거주용 1주택을 기본으로 하되, 주거 여부, 주택 수, 가격 수준 등에 따라 세밀하게 가중치를 두어 적용할 방침입니다. 특히 초고가 주택은 선진국 수준에 상응하는 부담과 규제를 받게 될 것입니다.

 

 

 

 

실거주 보호와 투기 봉쇄의 균형

대통령은 통상적인 주거 목적의 주택은 적극 보호하되, 주택을 이용한 투자나 투기는 철저히 봉쇄될 수 있도록 제도를 설계하겠다고 강조했습니다. 이는 실수요자들의 주거 안정을 최우선으로 하면서도, 부동산 시장의 과열과 불공정한 이득을 막겠다는 정책 방향을 명확히 합니다. 초고가 주택에 대한 규제 강화는 자산 불평등 완화에도 기여할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

정부 신뢰 회복 위한 다주택자 양도세 중과 유예 종료

이 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 종료되는 5월 9일 이전에 매각한 다주택자보다 버틴 다주택자가 유리한 상황을 방치할 수 없다고 말했습니다. 정부 정책의 권위와 신뢰는 일관성에서 나온다는 점을 강조하며, 강력한 금융, 세제, 규제 정책을 통해 매각이 이익이고 보유가 손해인 상황을 만들겠다고 역설했습니다. 이는 정부 정책에 대한 시장의 신뢰를 회복하고 부동산 시장의 정상화를 이루기 위한 불가피한 조치임을 시사합니다.

 

 

 

 

매물 잠김 해소와 정상화 추구

대통령은 잠긴 매물이 해소되고 버티는 것이 더 큰 부담이 되는 상황을 만들겠다고 경고했습니다. 정부 정책에 역행하고 규칙을 어긴 이들이 이익을 얻지 못하도록 하는 것이 대한민국 정상화의 핵심이라고 강조하며, 이는 부동산 시장의 건전한 생태계를 조성하고 모든 국민에게 공정한 기회를 제공하기 위한 노력의 일환입니다.

 

 

 

 

핵심은 '매각이 유리한 환경 조성'

이재명 대통령은 투기 목적의 1주택자까지 포함하여 보유보다 매각이 유리한 환경을 조성하겠다고 선언했습니다. 실거주 보호와 투기 봉쇄의 균형을 맞추고, 정부 정책의 신뢰 회복을 위해 다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점까지 매각을 유도하며, 궁극적으로 부동산 시장의 정상화를 추구합니다.

 

 

 

 

이 대통령의 부동산 정책, 무엇이 궁금하신가요?

Q.투기용 1주택자도 매각이 유리해지나요?

A.네, 이재명 대통령은 정책 수단을 총동원하여 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들겠다고 밝혔습니다.

 

Q.초고가 주택에 대한 규제는 어떻게 되나요?

A.초고가 주택은 선진국 수도 수준에 상응하는 부담과 규제를 받게 될 것이라고 예고했습니다.

 

Q.다주택자 양도세 중과 유예 종료 후에는 어떻게 되나요?

A.5월 9일 이전에 매각한 다주택자보다 버틴 다주택자가 유리하게 방치하지 않겠다고 강조하며, 강력한 금융, 세제, 규제를 통해 매각이 이익이 되는 상황을 만들겠다고 했습니다.