대출 금리 상승에 '영끌족' 이자 부담 가중, 고정금리 하단 5% 돌파

주요 시중은행 주택담보대출 금리 인상 배경 분석

주요 시중은행의 주택담보대출 고정금리 하단이 5%를 넘어서고 있습니다. 이는 기준금리 인상 전망과 함께 시장금리가 지속적으로 상승하고 있기 때문입니다. KB국민은행은 이번 주부터 주택담보대출 금리를 인상하여 혼합형 금리 하단이 연 5.07%로 오르게 됩니다. 이는 2022년 10월 이후 약 3년 7개월 만에 처음으로 5%를 돌파하는 것입니다.

 

 

 

 

주택담보대출 및 신용대출 금리 현황 및 추이

현재 5대 은행의 주택담보대출 혼합형 금리는 연 4.53%에서 7.13% 수준으로, 약 두 달 사이 상단과 하단이 모두 상승했습니다. 고정금리의 주요 지표인 은행채 5년물 금리가 상승한 것이 주요 원인으로 분석됩니다. 신용대출 금리 역시 하단이 4%를 넘어서는 등 전반적인 대출 금리 상승 추세를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

변동금리 및 코픽스 금리 변화 추이

주택담보대출 변동금리 역시 신규 코픽스 기준 연 3.63%에서 6.03%로 상단과 하단이 모두 상승했습니다. 주요 지표금리인 코픽스는 지난해 말 대비 상승하여 대출 금리 상승에 영향을 미치고 있습니다. 이러한 금리 상승은 대출 이용자들의 이자 부담을 가중시키고 있습니다.

 

 

 

 

대출 금리 상승에 따른 '영끌족'의 어려움

대출 금리의 지속적인 상승은 '영끌족'으로 불리는 젊은층의 이자 부담을 크게 늘리고 있습니다. 특히 주택담보대출 고정금리 하단이 5%를 넘어서면서 상환 부담이 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 이는 가계 경제에 상당한 압박으로 작용할 수 있습니다.