30대, 부모 자산 활용해 서울 주택 매수 급증… 증여·상속 자금 4조 돌파

서울 주택 매수 자금으로 증여·상속 자금 유입 증가

올해 7월 말까지 서울 주택 매수에 활용된 증여 및 상속 자금이 4조 3181억원으로 집계되었습니다. 이는 지난해 연간 규모에 육박하는 금액으로, 부모 세대의 자산이 자녀 세대의 주택 구입 자금으로 이동하는 속도가 빨라졌음을 시사합니다. 이러한 추세는 금리 인상과 집값 조정 시기를 거치며 감소했던 증여·상속 자금이 다시 증가세로 전환되었음을 보여줍니다.

 

 

 

 

30대, 서울 주택 매수 자금의 절반 이상 조달

최근 3년간 서울 주택 매수에 활용된 증여·상속 자금은 2022년 대비 5.6배 증가했으며, 특히 올해는 그 증가 속도가 더욱 두드러집니다. 연령별 분석 결과, 30대가 서울 주택 매수에 활용한 증여·상속 자금은 전체의 50.03%를 차지하며 가장 높은 비중을 보였습니다. 이는 30대가 부모 등 가족의 자금 지원을 받아 주택을 구매하는 현상이 심화되고 있음을 나타냅니다.

 

 

 

 

30대, 금융자산까지 동원해 주택 매수 활발

30대는 증여 및 상속 자금뿐만 아니라, 주식, 채권, 가상자산 등 보유한 금융자산까지 처분하여 서울 주택 매수에 적극적으로 나서고 있습니다. 올해 1분기 30대가 금융자산을 활용해 서울 주택을 매입한 금액은 7211억원으로, 이는 다른 연령대를 넘어선 수치입니다. 이러한 현상은 30대가 주택 마련을 위해 다각적인 자금 조달 방안을 모색하고 있음을 보여줍니다.

 

 

 

 

핵심 요약: 30대, 부모 자산 및 금융자산 활용한 서울 주택 매수 집중

서울 주택 시장에서 30대의 주택 매수 행태가 변화하고 있습니다. 부모 세대의 증여·상속 자금뿐만 아니라, 보유한 금융자산까지 동원하여 주택을 구매하는 사례가 급증하고 있습니다. 이는 30대가 주택 마련에 대한 강한 의지를 보이며, 자금 조달에 있어 더욱 적극적인 전략을 구사하고 있음을 시사합니다.